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maison à vendre 2 pièces - 33 m2 COLOMBIERS - 34

Ref : 4398

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 33.0 m2 - COLOMBIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

COLOMBIERS - Résidence les Berges du Canal - Au bord du Canal du Midi classé au Patrimoine historique, nous vous présentons cette charmante Maison d'angle T2 en duplex avec son jardin privatif. La résidence dispose de deux piscines dont une couverte et chauffée, un bar, un restaurant, un terrain de jeux, activités de loisirs à 2 pas de la jolie ville de Béziers et des plages. La maison comporte au rdc, 'un séjour avec cuisine aménagée et équipée. SDE avec wc. A l'étage vous disposerez d'une chambre avec de nombreux rangements. SES ATOUTS: fenêtres doubles vitrages, volets alu, chalet de rangement, terrasse couverte.
Jouissance en pleine propriété -
Bons revenus locatifs saisonniers.
MAISON VENDUE MEUBLEE
Pour tous renseignements merci de ben vouloir contacter votre agence CENTURY 21 au 04.67.28.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour Cuisine (20 m2)
    • Salle de bains 1 + WC (3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Rangement (4 m2)
    • Abris de jardin
    • Terrasse couverte (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : volets et abri exterieur
  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 620 €

À proximité

  • Autoroute : 5mn
  • Plages : 15 mn
  • Gare : 10 mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 694
  • Charges courantes par an : 620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 700,0 € pour 2021
Bien proposé par Christine dussap EI, agent commercial (RSAC 451258453)

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