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maison à vendre 5 pièces - 165,05 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4253

317 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 165.05 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - QUARTIER COURONDELLE BIOCOP- MAISON DE 2002 TYPE T5 TERRAIN 456 M².
Proche de toutes les commodités de la vie courante, commerces, écoles, accès autoroutiers, médecins, laissez vous séduire par cette belle maison de 160 m².
Ce bien habitable sans travaux, se compose comme suit:
En rez de chaussée, l'entrée, et son grand placard, ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès à la terrasse. un cellier avec arrivée d'eau pour un espace buanderie. Une chambre de 17m², et une salle d'eau/ WC.
A l'étage, la mezzanine de 30 m² fait actuellement office de bureau, vous profiterez également de deux chambres dont une avec solarium, une salle d'eau et un WC indépendant.
Garage 24m².
Le terrain clos et arboré de 456 m² est piscinable.

SES ATOUTS : ETAT NEUF / QUARTIER CALME / BIEN AGENCEE.

Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY21 Comminges immobilier au 04.67.28.21.21
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Vue globale

  • Surface totale : 190,3 m2
  • Surface habitable : 165,1 m2
  • Surface terrain : 456 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour Cuisine (53,2 m2)
    • arrière cuisine (6,1 m2)
    • Chambre 1 (17,0 m2)
    • Salle d'eau + wc (7,1 m2)
    • Mezzanine (30 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (19,2 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (25,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Alarme
  • Barbecue
  • Portail auto
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2308 €

À proximité

  • Autoroute : 2 min
  • Bus : Sur place
  • Gare : 15 min
  • Mer : 15 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/11/2022

Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

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