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appartement à vendre 4 pièces - 91,77 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4230

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.77 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - CENTRE VILLE - APPARTEMENT TRIPLEX DE TYPE T 3/4. A RENOVER - VENDU EN L'ETAT

A deux pas des Allées, proche de tous les commerces et des commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement en triplex.

Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte de 41M². Au premier étage, deux chambres avec placards, un cellier, une salle de bains avec wc séparées.
Au deuxième étage, une pièce sous combles pouvant faire office de chambre ou de pièce de loisirs.
Double vitrage, des travaux de rénovation sont à prévoir (devis peinture établi). L'appartement dispose d'un compteur eau et électricité indépendant.
Auparavant loué 610 euros hors charges.
L'appartement sera disponible à partir de Septembre 2023.

SES ATOUTS : BON RAPPORT LOCATIF POSSIBLE / LUMINEUX / ATYPIQUE.
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY21 Comminges au 04.67.28.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 106,3 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour Cuisine (41,7 m2)
    • Escalier (5,0 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Escalier (1,3 m2)
    • Chambre 3 (8,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Communs, rénovation de la toiture en cours. Copropriété en cours de réalisation Les velux de chaque appartement seront changés.
  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 600 €

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Bus : Sur place
  • Commerces : Sur place
  • Gare : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/03/2023

Bien proposé par Laëtitia dias EI, agent commercial (RSAC 850128372)

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