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immeuble à vendre 300 m2 SERVIAN - 34

Ref : 3975

297 400 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 300.0 m2 - SERVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Exclusivité
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Description

SERVIAN - IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT LOCAL COMMERCIAL ET 3 APPARTEMENTS.

Au cœur du centre ville de Servian, village typique du sud de la France, avec tous commerces et accessibilité rapide aux principaux axes autoroutiers, nous vous proposons cet immeuble de rapport.
Il se compose au rez de chaussée d'un local commercial de 30m² loué 480 € HC, d'un appartement de type T2 en bon état de 50m² loué 450€.
A l'étage, un second appartement de type T3 en bon état, loué 550 €.
Au deuxième et dernier étage, un appartement de type T4 loué 650 € HC.
Double vitrage, toiture neuve et sous garantie décennale, chauffage individuel électrique.
Compteur individuel eau et électricité.

SES ATOUTS : ENVIRONNEMENT / ETAT GENERAL / BONNE RENTABILITE LOCATIVE.

Pour tous renseignements, merci de joindre votre agence CENTURY21 Comminges Immobilier au 04.67.28.21.21

NOUS VOUS OFFRONS VOTRE ESTIMATION !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2850 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Autoroute : 05 min
  • Bus : Sur place
  • Ecole : Sur place
  • Plages : 20 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2196kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/10/2022

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