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maison à vendre 5 pièces - 140 m2 THEZAN LES BEZIERS - 34

Ref : 3956

339 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - THEZAN LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

THEZAN LES BEZIERS : Charmante MAISON DE MAITRE de 140 m² dans un quartier calme et proche des commerces.
Cette maison entièrement rénovée s'ouvre sur une belle entrée qui dessert un séjour de 25 m² avec terrasse et une grande cuisine ouverte sur une terrasse entièrement refaite avec une agréable piscine en dur 4x2.5.
Une buanderie et wc indépendant sont également à votre disposition à ce même niveau.
On accède au 2ème étage par un large escalier très agréable à monter, vous y découvrirez les 3 belles chambres mesurant entre 22 et 12m², ainsi que la salle de bain avec baignoire balnéo luminothérapie et wc. A cette étage, vous bénéficiez d'un solarium avec une vue imprenable sur les montagnes, coin relaxant et apaisant sans aucun vis à vis.
Le dernier étage donne l'accès au grenier aménageable de 66m² avec une belle hauteur sous plafond.
Pour votre activité, un atelier de 43m² est à votre disposition, il s'ouvre sur le garage de 18m² et une réserve de 14m².
Électricité, toiture, gouttières, boisseau cheminée entière refait aux normes.
Décennales sur la toiture, l'électricité, la terrasse et la piscine.
SES ATOUTS : SON CHARME - LES TERRASSES - LA VUE - PISCINE - DECENNALE -GARAGE - ATELIER - COMBLES AMENAGEABLES.
Pour tout renseignement, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (26 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Terrasse (19 m2)
    • Terrasse (31 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Chambre 1 (22 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Salle de bain / WC (6 m2)
    • Solarium (8,6 m2)
    • Combles (66 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Atelier (43 m2)
    • Divers pièce (14 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 43 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Piscine
  • Fibre optique
  • Arrosage auto

À savoir

  • Travaux récents : Eléctricité, toiture, gouttières, terrasse, piscine, boisseau cheminée. SOUS DECENNALE ELECTRICITE TOIT TERRASSE PISCINE Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : finitions
  • Taxe foncière : 1454 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA220kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/01/2014

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