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maison à vendre 5 pièces - 84 m2 VILLENEUVE LES BEZIERS - 34

Ref : 3792

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 84.0 m2 - VILLENEUVE LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Exclusivité
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Description

VILLENEUVE LES BEZIERS : Le Canal du Midi au bout de votre jardin, la mer à 10 minutes... Nous vous invitons à découvrir cette charmante villa de 84 m² sur une jolie parcelle de 400 m² avec piscine. La maison se compose au RDC d'une entrée donnant directement vers le séjour-salon ainsi que la cuisine. De là, vous bénéficierez de la terrasse et du charmant jardin arboré à l'arrière de la maison. Wc et lave main à ce niveau. Les escaliers vous mèneront jusqu'au 3 chambres à l'étage, ainsi que la salle de bain - Des travaux de rafraichissement et mise aux normes sont à prévoir.
SES ATOUTS : Localisation, Piscine 10x5, proximité des plages, garage 22 m².
Pour tous renseignements merci de bien vouloir contacter votre agence Century 21 Comminges immobiliers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison ou appartement à Villeneuve-les-Béziers.
VILLENEUVE-LES-BEZIERS : The Canal du midi at the end of your garden, the sea is 10 minutes away... Come discover this charming villa of 84 m² on a full land of 400 m² with its swimming pool. The house is composed of, on the ground floor, an entrance leading directly to the living room and the kitchen, the Wc and hand washing on this level as well. The latter gives direct access to the terrace at the back of the house. The stairs will lead you to the 3 bedrooms upstairs, as well as the bathroom some refreshment and upgrading works are to be expected.
ITS STRENGTHS : Location, 10x5 swimming pool, near the beaches. For any information, please contact your agency Century 21 Comminges Immobilier au 04.67.28.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • Degagement (6,4 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour salon (24,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,7 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Terrasse (33 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation à prevoir: double vitrage, isolation des combles, Electricité mise aux normes Refection de la climatisation
  • Taxe foncière : 1000 €

À proximité

  • Autoroute : 5 mn
  • Plages : 10 mn
  • Ecole : Sur place
  • Commerces : 5 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1650,0 € pour 2021
Bien proposé par Christine dussap EI, agent commercial (RSAC 451258453)

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