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appartement à vendre 5 pièces - 200,95 m2 BEZIERS - 34

Ref : 3662

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T6 à vendre - 5 pièces - 200.95 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Bien rare à Béziers, appartement Haussmannien T4 de 200 m² avec vue imprenable sur la Cité Biterroise.
Proche de toutes les commodités, ce bien d'exception à deux pas des Allées Paul Riquet saura vous séduire non seulement par sa localisation, mais surtout par ses volumes et sa vue dégagée.
Dès l'entrée vous serez attiré par le long couloir alliant style ancien et moderne, et distribué ainsi:
Un séjour cuisine, une suite avec douche italienne et WC indépendant. Deux chambres aux volumes généreux, une salle de bain avec baignoire et double douche. Au bout du couloir la pièce de vie traversante de 61 m² avec sa cuisine ouverte et son îlot central.
Toutes les chambres ainsi que la pièce de vie ont accès à un balcon filant offrant une vue imprenable.
Une chambre de bonne, deux greniers et une cave complètent les prestations de ce bien rare.
SES ATOUTS: LES VOLUMES; LUMINEUX; LA VUE.
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Century21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons votre estimation !!! Maison ou Appartement

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Vue globale

  • Surface totale : 201,0 m2
  • Surface habitable : 201,0 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Salon/ salle à manger / cuisine (28,7 m2)
    • Suite parentale (20,2 m2)
    • Couloir (20 m2)
    • Séjour Cuisine (61,1 m2)
    • Chambre 1 (16,9 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • Salle de bains (11,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie 2 (6,0 m2)
    • Chambre de bonne (10,7 m2)
    • Grenier (17,4 m2)
    • Grenier 2 (17,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, placards

À savoir

  • Travaux récents : - Rénovation générale de l'appartement: murs, sols, plomberie, électricité, plafonds, sanitaires, salle de bain et salle d'eau, VMC... - Installation d'une climatisation réversible. - Toiture révisée en 2018.
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 2764 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
146
4
GES
4

Date du DPE : 02/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2360,0 € pour 2021
Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

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