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maison à vendre 6 pièces - 100,25 m2 LE GRAU D AGDE - 34

Ref : 3568

515 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 100.25 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

LE GRAU AGDE - A 600 mètres de la plage -Quartier résidentiel Saint Vincent - Au calme au fond d'une impasse, vous trouverez cette charmante villa Languedocienne 4 FACES en PLAIN PIED. Beau terrain plat de 853 m². Cette maison dispose d'un beau séjour salon avec sa cuisine américaine. Pour le coté pratique, vous disposerez d'un cellier-buanderie attenant à la cuisine. Le coin nuit comporte 2 belles chambres, un dressing, une vaste salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Garage ossature bois. Vous aurez qu'à y déposer vos cartons!
SES ATOUTS : DOUBLE VITRAGE, CHEMINEE BOIS, CLIMATISATION, ISOLATION, TERRAIN PISCINABLE, PROXIMITE DE LA PLAGE. Pour tous renseignements merci de bien vouloir contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 853 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour salon (35,1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Celier (7,5 m2)
    • Dressing (7,7 m2)
    • Terrasse

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim + radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ravalement refait
  • Taxe foncière : 1506 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
170
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/03/2022

Bien proposé par Christine dussap , agent commercial (RSAC 451258453)

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