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maison à vendre 5 pièces - 105,07 m2 LIEURAN LES BEZIERS - 34

Ref : 3475

145 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 105.07 m2 - LIEURAN LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

LIEURAN LES BEZIERS - MAISON DE VILLAGE T5 DE 105 m² AVEC GARAGE ELEVEE D'UN ETAGE SUR REZ-DE-CHAUSSEE. Dans un village à 5 mn aux portes de Béziers, au calme et ayant les commodités du quotidien sur place - Cette maison de village sur deux niveaux est idéale pour une grande famille. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un garage équipé d'un portail électrique avec 2 anciennes cuves en guise de stockage et accessible par l'intérieur de la maison, un séjour, cuisine, buanderie et salle d'eau-wc.
A l'étage, le couloir dessert 4 chambres dont une de 20 m² et une salle d'eau avec WC.
La façade est en très bon état (rénovée en 2021). Les menuiseries en double vitrage et volets en PVC sont récents et en bon état. Les combles ont été isolées en 2017. La chaudière à condensation est neuve de 2021.
SES ATOUTS: CLIMATISATION, NOMBRE DE CHAMBRES ET SURFACE, FACILITE DE STATIONNEMENT, LUMINEUSE.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers 04 67 28 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 135,7 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour Cuisine (29,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Dégagement nuit (1,8 m2)
    • Chambre 1 (20,7 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Salle d'eau + wc (6,3 m2)
    • hall 1er étage (8,9 m2)
    • Placard couloir (1,2 m2)
    • Atelier (12,7 m2)
    • Garage (17,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Façade, double vitrage et volets PVC, isolation des combles en 2017, Portail électrique du garage, climatisation, chaudière à condensation en 2021, Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 788 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23732kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 31/05/2022

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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