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maison à vendre 4 pièces - 114,49 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4204

353 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 114.49 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS-Quartier de La présidente, secteur résidentiel calme et sécurisé. Venez découvrir cette très jolie villa de 2011, aux lignes contemporaines édifiée sur 300 m² de terrain.
Dès l'entrée vous serez séduit par l'agréable distribution des pièces et la luminosité de la pièce à vivre. Passé l'entrée, vous disposerez d'une buanderie attenante au garage et un wc indépendant. Vous poursuivrez la visite en arrivant dans le séjour double avec sa cuisine américaine (47m²). Le séjour salon donne directement sur une terrasse de 25 m² et l'espace piscine (3x6). Au rdc, vous bénéficierez également d'une agréable chambre parentale avec salle d'eau. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres avec accés chacune à sa terrasse, salle d'eau avec wc.
SES ATOUTS: Aucun travaux à prévoir, , double vitrage, volets roulants télécommandés, baie à galandage pour un effet dedans/dehors en verre Securit, stationnement 2-3 voitures, ,climatisation réversible, garage.
Pour tous renseignements merci de bien vouloir contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 201,0 m2
  • Surface habitable : 114,5 m2
  • Surface terrain : 46,77 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour Cuisine (46,8 m2)
    • Chambre 1 avec sde (15,6 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Escalier (3,1 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre 2 (21,0 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,9 m2)
    • placard (1,9 m2)
    • Terrasse (20,4 m2)
    • Terrasse (24,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2212 €

À proximité

  • Autoroute : 5 minutes
  • Bus : 5 minutes
  • Mer : 20 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/02/2023

Bien proposé par Laëtitia dias EI, agent commercial (RSAC 850128372)

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