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Maison à vendre - 5 pièces - 170,0 m2 - THEZAN LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 170,0 m2 - THEZAN LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2230

THEZAN-LES-BEZIERS - A proximité des axes routiers et à 5 min de Béziers. Nous vous invitons à découvrir cette magnifique villa plein pied de 170m² bénéficiant de prestations de qualité. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, donnant sur un espace de vie de 70 m2 : séjour avec sa cuisine ouverte avec vue sur la piscine. Sur la droite, vous aurez accès à la suite parentale, avec dressing, une salle de bain comprenant une douche à l'italienne, une baignoire balnéo avec éclairage, double vasque et un wc séparé. La chambre se situant en mezzanine avec une vue plongeante sur la salle de bain. Sur le côté gauche, vous y retrouverez une chambre avec vue sur le jardin, un bureau pouvant servir de dressing, et une chambre de 30m² aménagé comme un studio. Celle-ci pouvant être complètement indépendante de la maison grâce à une porte à galandage. Une seconde salle de bain avec douche, baignoire et un double vasque ainsi qu'un deuxième wc séparé sera à votre disposition. Le jardin avec arrosage automatique de 660m² dispose d'une cuisine d'été, d'un pool house avec douche, lave main, et wc. On y retrouve une piscine de 8x4 ml chauffée, sécurisée et éclairée. Pour finir, un garage de 40m² carrelé et automatisé pouvant accueillir 2 voiture et un espace de rangement.
SES ATOUTS : PRESTATION - SANS VIS-A-VIS - CALME -VOLUME.
Pour tous renseignements, veuillez contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier Béziers au 04.67.28.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 660 m2
    • Hall (1,8 m 2)
    • Séjour (56,3 m 2)
    • Cuisine (12,1 m 2)
    • Chambre 1 (15,4 m 2)
    • Salle de bain + douche italienne (8,6 m 2)
    • palier (5,3 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Dégagement (8,6 m 2)
    • Chambre 2 (11,8 m 2)
    • Salle de bain + douche italienne (6,0 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dégagement (3,8 m 2)
    • Bureau (12,1 m 2)
    • Chambre 3 (26,3 m 2)
    • Terrasse (40 m 2)
    • Cuisine d'été (14,4 m 2)
    • Pool House (8,4 m 2)
    • Garage (39 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Arrosage auto
  • Piscine chauffée
  • Portail auto
  • Volets roulants
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1440 €
Les performances énergétiques
  • 156
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 156 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Bien proposé par Nicolas laboucarie, agent commercial (RSAC 853079531)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
405
Certifié par Qualitelis

9/10

nous avent eu comme interlocuteur un agent très attentif à nos attentes ,nous sommes très satisfait.   Lire la suite

CHARLES ET MAEVA S.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
CHARLES ET MAEVA S. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

nous avent eu comme interlocuteur un agent très attentif à nos attentes ,nous sommes très satisfait.

cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Jocelyn se joint à moi pour vous remercier et vous souhaiter une bonne installation

10/10

TRES BONNE EXPERIENCE   Lire la suite

JEAN PAUL G.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
JEAN PAUL G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

TRES BONNE EXPERIENCE

Isabelle
Directrice d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci de votre confiance

10/10

MME DIAZ était très sympathique et de très bons conseils,s   Lire la suite

Denise S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Denise S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

MME DIAZ était très sympathique et de très bons conseils,s

cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci !!!