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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 63 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 63 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1252

BEZIERS - JOLI DUPLEX ATYPIQUE - A deux pas des allées Paul Riquet et du Plateau des Poètes, ce joli duplex atypique ravira les amoureux de l'ancien avec des tomettes conservées, poutres et cheminée d'époque ! Situé aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble très bien entretenu et à faibles charges, ce duplex offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec une grande cheminée et vue sur la vallée et les montagnes ! L'entrée fait office de bureau et donne sur la suite parentale de 20 m² avec baignoire d'angle et WC. Au 4ème étage, on retrouve un WC séparé et une grande chambre mansardée, un coin salon et plusieurs petites pièces en pour le rangement. SES ATOUTS: CACHET DE L'ANCIEN, VUE, PROXIMITE CENTRE VILLE, FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE. Pour tous renseignements, merci de contacter notre agence Century 21 Béziers Comminges Immobilier au 04 67 28 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 94,0 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
    • Hall dentrée (7,5 m2)
    • Séjour Cuisine (29,6 m2)
    • Suite parentale (19,9 m2)
    • Chambre mansardée (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Grenier (20 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Cheminée : 1
  • Poutres, videophone
  • Cheminée
Les Plus
  • Cheminée
  • rue
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : Façade refaite en 2008, Révision du toit en 2010, lumières des parties communes, vidéophone
  • Travaux à prévoir : Aucuns
  • Taxe foncière : 858 €
  • Charges de copropriété : 454,5 €
Les performances énergétiques
  • 345
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 345 [rang F]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Nicole et Marc L.
Client Acheteur après acte de vente
Nicole et Marc L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un agent immobilier très à l'écoute et réactif à nos souhaits spécifiques dans la recherche de notre bien. Une agence chaleureuse et bienveillante. L'agence de Beziers on passe devant et on pousse la porte sans hésitation. Et après on trouve la maison de ses rêves. Voilà ce qui nous est arrivés avec century 21. Merci à eux.

10/10

Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathiq…  Lire la suite

Nicole et Marc L.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicole et Marc L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathique. Et une agence dirigée par une jeune femme tout aussi compétente. Une belle équipe.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci beaucoup !!!

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Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très c…  Lire la suite

Lhoussaine & Aicha B.
Client Acheteur après acte de vente
Lhoussaine & Aicha B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très content de madame comeinge et de son équipe de début a la fin c'est super ..Mr,BELAHCEN cordialement.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Que de compliments … Merci infiniment.