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Bienvenue chez CENTURY 21 Comminges Immobilier, Agence immobilière BEZIERS 34500

Tél : 04 67 28 21 21

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Maison à vendre - 5 pièces - 152 m2 - PUISSERGUIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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490 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 539 Faire estimer mon bien

PUISSERGUIER - Au nord de Béziers: Sur les premières collines qui dominent la plaine, cette ancienne propriété viticole de 14 hectares d'un seul tenant, bénéficie d'un environnement naturel de grande qualité.
La maison principale de 150 m² dispose d'une grande et belle pièce à vivre de 66m², d'une salle de bain avec jacuzzi de 16m², de trois grandes chambres, d'une terrasse de 10m² et d'une véranda de 17m².
Vous disposerez aussi, d'une maison d'ouvrier en pierre de 93 m², sur deux niveaux, typique des maisons de campagne, à rénover.
La propriété offre le passage d'un petit cours d'eau.
Chaque maison disposent d'une cave en pierre.
VOCATION: Maraîchage horticulture, Résidence principale, chambres d'hôtes, activité équestre...
SES ATOUTS: Lieu agréable au cœur de la nature, nombreuses possiblilité, CALME ET TRANQUILITE.
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Century 21 Béziers Comminges Immobilier au 04 67 28 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison Vigneronne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 179,8 m2
  • Surface habitable : 152,7 m2
    • Cuisine - Séjour (67 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bain (16,2 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • couloir nuit (4,7 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (15,7 m2)
    • Véranda (17,1 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Garage (80 m2)
    • Cave
    • Dépendance (95 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Piscine

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux à prévoir : dépendances à revoir entiérement.
  • Taxe foncière : 1974 €

Les performances énergétiques

  • 35
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 35 [rang A]

Valeur GES : 9 [rang B]

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10/10

Amabilité, efficacité. De loin la meilleure agence de Bezier. Un plaisir d'investir.  

Serge& Chantal M.
Client Acheteur après acte de vente
Serge& Chantal M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Amabilité, efficacité. De loin la meilleure agence de Bezier. Un plaisir d'investir.

10/10

très bons conseils très professionnalistes bravo   Lire la suite

jacques S.
Client Acheteur après compromis de vente
jacques S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

très bons conseils très professionnalistes bravo

Cyril
Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Un grand merci pour votre témoignage

10/10

Du vrais professionelles  Lire la suite

Abderazak B.
Client Acheteur après acte de vente
Abderazak B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Du vrais professionelles

Cyril
Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Un grand merci pour votre commentaire !!!!!