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Maison à vendre - 5 pièces - 152 m2 - PUISSERGUIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 152 m2 - PUISSERGUIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 539 Faire estimer mon bien

PUISSERGUIER - Au nord de Béziers: Sur les premières collines qui dominent la plaine, cette ancienne propriété viticole de 14 hectares d'un seul tenant, bénéficie d'un environnement naturel de grande qualité.
La maison principale de 150 m² dispose d'une grande et belle pièce à vivre de 66m², d'une salle de bain avec jacuzzi de 16m², de trois grandes chambres, d'une terrasse de 10m² et d'une véranda de 17m².
Vous disposerez aussi, d'une maison d'ouvrier en pierre de 93 m², sur deux niveaux, typique des maisons de campagne, à rénover.
La propriété offre le passage d'un petit cours d'eau.
Chaque maison disposent d'une cave en pierre.
VOCATION: Maraîchage horticulture, Résidence principale, chambres d'hôtes, activité équestre...
SES ATOUTS: Lieu agréable au cœur de la nature, nombreuses possiblilité, CALME ET TRANQUILITE.
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Century 21 Béziers Comminges Immobilier au 04 67 28 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison Vigneronne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 179,8 m2
  • Surface habitable : 152,7 m2
    • Cuisine - Séjour (67 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bain (16,2 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • couloir nuit (4,7 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (15,7 m2)
    • Véranda (17,1 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Garage (80 m2)
    • Cave
    • Dépendance (95 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Piscine

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux à prévoir : dépendances à revoir entiérement.
  • Taxe foncière : 1974 €

Les performances énergétiques

  • 35
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 35 [rang A]

Valeur GES : 9 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Encore un grand merci à Jocelyn Sevestre, qui a bien géré la visite de l'appartement avant l'acte de vente et qui nous a beaucoup aidé pour que tout …  Lire la suite

Marc et Nicole W.
Client Acheteur après acte de vente
Marc et Nicole W. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Encore un grand merci à Jocelyn Sevestre, qui a bien géré la visite de l'appartement avant l'acte de vente et qui nous a beaucoup aidé pour que tout se passe au mieux !

Cyril
Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Quel plaisir de pouvoir féliciter Jocelyn suite à votre témoignage. Un message également très apprécié par toute l'équipe… MERCI

10/10

La conseillère a su me proposer un bien en adéquation avec mes conditions. Elle s'est entièrement occupée des toutes les démarches et est restée très…  Lire la suite

Sandrine M.
Client Acheteur après acte de vente
Sandrine M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

La conseillère a su me proposer un bien en adéquation avec mes conditions. Elle s'est entièrement occupée des toutes les démarches et est restée très disponible jusqu'à la signature de l'acte définitif, trouvant des solutions et alternatives à tous les petits contretemps, qui se sont présentés. Elle a fait preuve, à mon sens, de beaucoup de professionnalisme et d'écoute.

Cyril
Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Que de compliments, MERCI pour MAEVA. Vos commentaires lui vont droit au cœur et la confortent dans son travail. Notre équipe sera toujours à votre disposition.

10/10

Notre agent Jocelyn Sevestre a fait un excellent travail, surtout lorsqu'il était question de faire avancer les choses pour signer le compromis de ve…  Lire la suite

Marc et Nicole W.
Client Acheteur après compromis de vente
Marc et Nicole W. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre agent Jocelyn Sevestre a fait un excellent travail, surtout lorsqu'il était question de faire avancer les choses pour signer le compromis de vente avant notre départ pour le Royaume-Uni. Bravo !

Cyril
Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Je vous remercie pour ce chaleureux témoignage qui récompense le travail de Jocelyn. Nous restons à votre entière disposition. Cordialement