appartement à vendre 4 pièces - 92 m2 BEZIERS - 34

Ref : 2579
100 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS CENTRE - RESIDENCE AU CALME (très bien tenue) T3/T4 GRANDS BALCONS - POSSIBILITE GARAGE EN SOUS SOL -Proche de tous les commerces du centre -ville et du Polygone - à découvrir ce spacieux appartement traversant de 92 m2 comprenant un hall d'entrée, un séjour avec balcon filant de 40 m2 (avec la possibilité de créer une troisième chambre car initialement T4), une cuisine avec balcon côté cour, le couloir nuit équipé de placards dessert la salle de bains, les 2 chambres dont une de 14 m2 et le wc. Eau chaude et chauffage : chaudière gaz + climatisation chambre et séjour. Double vitrage , volets roulants électriques. Stores. Les parties communes sont en très bon état et vous bénéficiez d'une cave de 17 m2.
Possibilité d'acquérir en sus un grand garage au sous-sol de 27 m2 pouvant accueillir 2 voitures.
SES ATOUTS : LUMINOSITE / CALME / BEL ETAT
Pour tous renseignements, veuillez contacter notre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall dentrée (3,5 m 2)
    • Séjour (40 m 2)
    • Cuisine (9,5 m 2)
    • Dégagement nuit (6,2 m 2)
    • Chambre 1 (11 m 2)
    • Chambre 2 (14 m 2)
    • Salle de bains (6,3 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Cave (17 m 2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 17 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : cage escalier 4 ans électricité sous-sol mise aux normes
  • Taxe foncière : 1342 €
  • Charges de copropriété : 1541 €

À proximité

  • Autoroute : 8 mn
  • Mer : 20 mn
  • Ecole
  • Lycée
  • Commerces

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 331
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 76
    KgeqCO2/m2.an

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