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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,88 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6056

107 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1042 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.88 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS PROCHE POLYGONE : Découvrez cet appartement rénové de 80m2 de type 4 à Béziers, idéalement situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien traversant offre une belle luminosité et possède 2 balcons, un côté séjour, l'autre côté cuisine. Il se compose d'un hall desservant un grand séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, un wc indépendant, une salle d'eau et un espace dressing.

L'appartement dispose d'un double vitrage et de volets roulants garantissant une isolation optimale et un confort thermique toute l'année. Une cave est également à votre disposition.

Situé à proximité de toutes commodités, vous rejoindrez facilement les transports en commun avec l'arrêt de bus Allées Paul Riquet à seulement 2 minutes à pied, desservi par plusieurs lignes. Les commerces tels qu'un Vival Casino sont également à quelques pas, tout comme des écoles et de nombreux restaurants.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 79,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Balcon séjour (3,1 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Balcon (3 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Cave (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 5,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1275 €
  • Charges de copropriété : 1025 €

À proximité

  • Bus : 70 m
  • Commerces : 5 m
  • Ecole : 300 m
  • Crèche : 240 m
  • Lycée : 3 min
  • Gare : 4 min / 850 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18711kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 27/12/2024

Bien proposé par Julien souffir EI, agent commercial (RSAC 915372148)

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