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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,26 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6600

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1107 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.26 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Cœur historique de Béziers, à deux pas de la cathédrale ! Appartement T3 de charme 64m².
Découvrez cet appartement T3 lumineux et traversant, niché au 2ème étage d'un immeuble du 16ème siècle, alliant authenticité et confort moderne. Idéalement situé dans le centre historique de Béziers, à proximité immédiate de la cathédrale, des commerces et des transports.
Ce bien se compose d'un séjour spacieux et ensoleillé, d'une cuisine fonctionnelle et de deux chambres calmes.
Une salle d'eau et un WC séparé
Chauffage électrique et fibre haut débit
Un coup de cœur pour les amoureux de patrimoine et de vie urbaine !
Pour tous renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.
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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 1 avec sde (14,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 760 €
  • Charges de copropriété : 491 €

À proximité

  • Commerces : 450 M
  • Lycée : 500 M
  • Gare : 10 mn a pied
  • Aéroport : 15 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 491,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1817kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/01/2026

Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

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