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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 98 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5998

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1114 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Béziers- Quartier Injalbert / Boulevard de Genève - Très bel appartement - 3 chambres - 98 m²- Belle Vue panoramique

Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement spacieux et très lumineux au 3ème étage dans un joli immeuble bien entretenu.
Le hall d'entrée spacieux avec sa belle fenêtre panoramique vous conduira vers le superbe séjour traversant de 34 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une très belle pièce dont toute la famille pourra profiter avant de se diriger vers le coin nuit.
Celui-ci comprend un dégagement ainsi que 3 belles chambres de plus de 12 m2, une grande salle d'eau récemment rénovée, un dressing et un wc séparé.

Ses atouts - Vues dégagées traversantes - luminosité - volumes - très bon état.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

Nous vous offrons l'estimation de votre Maison, Appartement, Immeuble !!! Béziers - Injalbert District / Boulevard de Genève - Beautiful Apartment - 3 Bedrooms - 98 m² - Stunning Panoramic Views

We invite you to discover this beautiful, spacious, and very bright apartment on the 3rd floor of a lovely, well-maintained building.

The spacious entrance hall with its beautiful panoramic window leads to the superb 34 m² living room with its open-plan fitted and equipped kitchen.

A truly lovely room that the whole family can enjoy before moving on to the sleeping area.
This area includes a hallway, three good-sized bedrooms of over 12 m² each, a large, recently renovated shower room, a dressing room, and a separate toilet.

Its advantages: Unobstructed views, abundant natural light, generous room sizes, and excellent condition.

For further information, please contact our CENTURY 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at +33 4 67 28 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (34,5 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1911

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : filets anti-pigeons 2023
  • Taxe foncière : 1505 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

À proximité

  • Ecole : 10 m
  • Bus : 40 m
  • Gare : 800 m
  • Commerces : 250 m
  • Crèche : 350 m
  • Allées Paul Riquet : 650 m
  • Lycée : 850 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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