Béziers et son marché immobilier par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier
Se loger dans l’Hérault : quels sont les atouts de Béziers par CENTURY 21 Comminges Immobilier ?
Béziers, ville la plus ancienne de France, séduit car elle combine qualité de vie, patrimoine, climat agréable et prix accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre. La ville héraultaise bénéficie d’un climat ensoleillé toute l’année avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Des trésors historiques se dressent dans tous les quartiers, comme la majestueuse cathédrale Saint-Nazaire, les arènes romaines et le canal du Midi. Béziers est aussi célèbre pour ses magnifiques jardins, notamment les jardins de la ville, dont le Parc des Poètes, et ceux autour des écluses de Fonséranes. Les habitants s'y offrent de belles promenades.
Par rapport à d'autres villes du sud de la France, Béziers propose un coût de la vie plus bas. L'immobilier est plus accessible, ce qui permet d'acquérir une maison ou un appartement à des prix raisonnables. Située à seulement 10 km de la mer Méditerranée, Béziers offre un accès facile à des plages magnifiques tout en étant à proximité des montagnes. Enfin, impossible de s'y ennuyer grâce aux divers événements qui rythment l'année, comme la célèbre féria de Béziers, qui se déroule durant cinq jours pour le 15 août. Les habitants jouissent aussi de nombreuses infrastructures culturelles, comme des musées, le théâtre et des salles de concerts.
Découvrez notre équipe CENTURY 21 Comminges Immobilier et les prix du marché immobilier de l’ancien en région Occitanie
Performante et reconnue, l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier vous accueille du lundi au samedi. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente de biens (maisons, appartements, commerces, terrains), location et gestion locative sur la ville de Béziers et ses environs du littoral méditerranéen à l'arrière-pays biterrois. Rendez-nous visite dans nos deux agences situées au 10 Rue de la République et au 51 Avenue Enseigne Albertini à Béziers pour échanger sur vos besoins immobiliers. Nos conseillers, régulièrement formés, seront à votre écoute. Avant de pousser notre porte, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie, en 2024, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 144 € (-2,4 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève ainsi à 221 106 € pour une superficie moyenne de 114,8 m². Le prix moyen au m² pour les appartements dans la région s'affiche, lui, à 2 971 € (+2,3 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève donc à 147 732 € pour une superficie moyenne de 54,1 m².
Nos biens « coups de cœur » à acheter à Béziers dans notre agence immobilière biterroise CENTURY 21 Comminges Immobilier
Suivez l'équipe dans sa visite guidée de trois biens à acheter dans notre agence immobilière de Béziers.
- Réalisez votre projet de villa neuve sur ce superbe terrain à bâtir de 568 m², idéalement situé à Béziers, à deux pas des commerces. Entièrement borné et clôturé, avec portail, ce terrain vous offre toutes les facilités pour débuter votre projet de construction. Les viabilités sont en bordure, simplifiant les raccordements aux réseaux essentiels (eau, électricité, etc.). Classé en zone UD1 du Plan Local d'Urbanisme (PLU), il vous permet une emprise au sol maximale de 60 %, offrant ainsi une grande flexibilité dans l'implantation de votre future habitation. Ne manquez pas cette opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement recherché et bien desservi. PRIX : 120 000 euros
- Superbe appartement en duplex avec terrasse, situé au 3ème étage d'un immeuble charmant, idéalement situé pour une vie urbaine dynamique. Ce T5 spacieux comprend deux chambres lumineuses et bien agencées, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. L'atout majeur de ce bien est sa pièce de vie et sa belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. L'appartement est en excellent état, habitable sans travaux. La localisation est un plus : à seulement 2 minutes à pied des Allées Paul Riquet, desservies par plusieurs lignes de bus (4, 5, A, B, R2). La gare SNCF de Béziers est également accessible en 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les commodités ne manquent pas : plusieurs supermarchés, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à quelques pas. Pour les familles, plusieurs écoles élémentaires et primaires sont à proximité immédiate, dont l'école Roland et l'école Mairan. Enfin, pour vos moments de détente, le square Saint-Louis, le parc du Cygne et le square Joseph Lazare sont à moins de 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre privilégié au cœur de Béziers. PRIX : 199 000 euros
- Cette charmante maison vigneronne entièrement rénovée vous séduira par son caractère et son confort moderne. Offrant une luminosité exceptionnelle, elle dispose de quatre chambres spacieuses et d'un séjour avec un magnifique sol en travertin et une hauteur sous plafond de 3,50 m. Vous apprécierez sa belle cuisine aménagée et équipée. Le patio intimiste et le coin barbecue promettent de beaux moments de détente, à l'abri des regards. Cette maison possède également une salle d'eau et une salle de bains et 4 WC dont 2 indépendants. Elle est située dans un quartier recherché, proche des Allées Paul Riquet et du centre-ville. PRIX : 260 000 euros
Pour découvrir tous nos biens à acheter et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier. Nous vous accompagnons aussi dans tous vos projets de vente. Alors, n'hésitez plus, à bientôt !
Parlons de vous, parlons biens.