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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 72,50 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5334

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
968 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 72.5 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

A BEZIERS APPARTEMENT T3 QUARTIER DE LA RENARDIERE / FONT-NEUVE

Découvrez cet appartement traversant et lumineux , situé au 4ème étage, au cœur de Béziers. Avec ses deux chambres spacieuses, son balcon filant orienté sud/ouest offrant une vue dégagée sur la ville et sur l'arrière pays.

Il est composé d'un salon/séjour très lumineux, une cuisine accompagnée d' une loggia, une salle d'eau et un wc.
Des emplacements de parking sont disponibles dans la résidence qui est complètement sécurisée.

Il est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez de la proximité des commodités : écoles, commerces, restaurants, et parcs. Les arrêts de bus "Béziat" (ligne 2) et "Ceux d'Argeliers" (lignes 2 et 8) sont à seulement 5 minutes à pied. Idéalement situé pour une vie urbaine confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique !

SES ATOUTS : CALME/ VUE IMPRENABLE/SANS TRAVAUX/ TRES BIEN SITUE.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Balcon (6,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Loggia (6 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Cave (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 800 €

À proximité

  • Autoroute : 10 MIN
  • Bus : 2 MIN
  • Commerces : 5 MIN
  • Ecole : 5 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18540kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 04/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972,0 € et 1314,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien combes EI, agent commercial (RSAC 753823236)

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