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Immeuble à vendre 159 m2 SERIGNAN - 34

Ref : 5329

328 000 €

  • Honoraires charge vendeur
968 avis (achat/vente) : 9,1/10
immeuble à vendre - 159.0 m2 - SERIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

A SERIGNAN , magnifique maison de village, divisée en deux appartements, le premier de 79 m² comprenant 1 séjour, 2 chambres, 1 bureau, cuisine indépendante , une salle de bain et un wc et le second de 80 m², comprenant 3 belles chambres, un séjour, une salle de bain, un wc et une terrasse couverte. Les deux appartements sont équipés de cheminée fonctionnelle.

Vous profiterez d' un double garage au rez de chaussée ainsi qu'un espace pouvant accueillir un studio avec sa dépendance, idéal pour un investissement locatif.

Idéalement située à proximité de toutes commodités. À quelques pas des écoles (École maternelle Ferdinand Buisson, École élémentaire Paul Bert, Collège Marcel Pagnol) et des commerces (Vert chez moi, Carrefour, ALDI). Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus E et 3 à proximité.

Découvrez le confort et la praticité de cette demeure exceptionnelle.
A proximité de la plage et à deux pas de l'ORB, deux points d'eau pour passer d'agréable moment .

Les deux appartements possèdent leur propre compteur électrique et peuvent accueillir dès aujourd'hui leurs locataires.

SES ATOUTS : CHARME DE L ANCIEN / PROXIMITE PLAGE ET RIVIERE / COMMERCES.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

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  • Surface totale : 159 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1684 €

À proximité

  • Aéroport : 15 min
  • Plages : 10 min
  • Commerces : 3 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/04/2024

Bien proposé par Sébastien combes EI, agent commercial (RSAC 753823236)

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