Maison à vendre 5 pièces - 99,60 m2 VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34
457 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Elle se compose de 4 chambres, dont une de plain-pied, cette maison promet confort et convivialité. Son salon séjour lumineux, sa cuisine séparée et son garage ajoutent à son attrait.
L'habitation bénéficie d'une isolation en double vitrage, d'une climatisation et d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire adaptable à vos besoins. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, elle représente une toile vierge pour créer votre foyer idéal.
Maison auparavant louée actuellement vide.
Idéalement située, la villa est à proximité de commerces essentiels, écoles, et de diverses commodités. À seulement 3 minutes à pied, les lignes de bus 32 et 44 à Domenoves et Mas Crespy facilitent vos déplacements.
Entourée de parcs avec un accès facile aux transports, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette villa votre nouveau chez-vous.
Pour tout renseignement, veuillez contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114,6 m2
- Surface habitable : 99,6 m2
- Surface terrain : 399 m2
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Nombre de pièces : 5
- dégagement 1 (5 m2)
- Séjour salon (31,7 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (8,9 m2)
- Chambre 4 (8,2 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Chambre 5 (8,5 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Adoucisseur d'eau
- Abris de jardin
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2008
- Taxe foncière : 1731 €
À proximité
- Aéroport : 20 min
- Autoroute : 15 min
- Ecole : 5 min
- Mer : 10 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/02/2024