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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 28,77 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5278

68 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 28.77 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 28.77 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Exclusivité
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Description

BEZIERS - ENTRE PLACE JEAN JAURES ET MAIRIE BEAU STUDIO IDEAL LOCATIF OU PIED A TERRE.
Dans l'hyper centre de Béziers, dans un quartier recherché et proche de la Mairie, Place Jean Jaurès et des Halles, à 12 min à pied de la gare, dans un immeuble ancien de caractère.
En rez-de-chaussée, découvrez ce beau studio entièrement rénové équipé d'une belle cuisine moderne, d'un climatisation réversible et offrant un lieu au calme et apaisant.
Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée et aménagée, d'un coin salon-couchage et un espace repas avec accès à une cour (commune).
La salle d'eau et le wc sont séparés entièrement rénové également.
SES ATOUTS: DOUBLE VITRAGE, BELLE RENOVATION, CALME, FAIBLES CHARGES, POTENTIEL LOCATIF INTERESSANT.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier au 04 67 28 21 21.
BEZIERS - BETWEEN PLACE JEAN JAURES AND TOWN HALL: BEAUTIFUL STUDIO, IDEAL FOR RENTAL OR RESORT.
Located in the very center of Béziers, in a sought-after neighborhood close to the Town Hall, Place Jean Jaurès, and Les Halles, a 12-minute walk from the train station, in a charming old building.
On the ground floor, discover this beautiful, fully renovated studio equipped with a beautiful modern kitchen and reversible air conditioning, offering a calm and peaceful setting.
It consists of a main room with a fully equipped kitchen, a living/sleeping area, and a dining area with access to a shared courtyard.
The separate bathroom and toilet are also fully renovated.
ITS STRENGTHS: DOUBLE GLAZING, BEAUTIFULLY RENOVATED, QUIET, LOW CHARGES, INTERESTING RENTAL POTENTIAL.

For any further information, please contact your Century 21 Comminges Immobilier agency at 04 67 28 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,8 m2
  • Surface habitable : 28,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour Cuisine (25,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 524 €
  • Charges de copropriété : 324 €

À proximité

  • Commerces : 100 m
  • Aéroport : 12 min à pied
  • Allées Paul Riquet : 200 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/03/2024

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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