Appartement T4 à vendre 5 pièces - 87,77 m2 MONTPELLIER - 34
398 000 €
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Description
Parking auto Préfecture en bas de l'immeuble
Double vitrage, luminaires design... de belles prestations.
Profitez d'une vie de quartier dynamique avec tous les commerces nécessaires à proximité : Biocoop, Monoprix, et E. Leclerc Drive Piéton à moins de 6 minutes à pied. Pour les familles, les écoles Pôle Sup, maternelle Pasteur et élémentaire Alphonse de Lamartine sont également à deux pas.
Côté transports, l'appartement est idéalement situé à quelques minutes à pied des stations de tramway Comédie (lignes 1 et 2), Observatoire (lignes 3 et 4) et Peyrou - Arc de Triomphe (ligne 4), facilitant tous vos déplacements en ville.
Entouré de parcs, de restaurants, de boulangeries et plus encore, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à combiner confort de vie et dynamisme urbain. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier.
Pour plus de renseignements, merci de contacter notre agence Century 21 Comminges Immobilier au 04.67.28.21.21.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103 m2
- Surface habitable : 87,8 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (28,9 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau + wc (0,8 m2)
- pièce divers (4,1 m2)
- Cave (8 m2)
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- Surface cave : 8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Interphone
- Fibre optique
À savoir
- Travaux à prévoir : pas de travaux à prévoir
- Taxe foncière : 1220 €
À proximité
- Aéroport : 20 MN
- Autoroute : 20 MN
- Commerces : SUR PLACE
- Bus
- Mer : 30 MN
- Gare : 10 MN A PIED
- Lycée
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/05/2024