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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 112 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5182

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1099 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 112.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - CENTRE HISTORIQUE à quelques pas de la Mairie , dans une ruelle calme. Découvrez ce magnifique appartement en duplex, niché au fond d'une cour intérieure pleine de charme avec ses vieilles pierres. Cet appartement, offre une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, promettant un cadre de vie agréable.

L'appartement se situe au 2ème étage , et se présente en excellent état, habitable sans nécessiter de travaux. Il se compose d'un séjour salon très lumineux, à ce même niveau vous disposerez d'un coin cuisine atypique, 1 suite parentale avec salle de bain privative, un autre chambre dispose d'une seconde salle de bain à l'étage. Vous trouverez à ce niveau un coin buanderie.

Profitez d'un accès privilégié aux commodités, au parking souterrain, à moins de 10 mn à pied de la gare SNCF de Béziers, rendant vos déplacements aisés et rapides.

La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces, écoles, et services à proximité immédiate. Sans oublier les terrasses des cafés et restaurants pour profiter agréablement du soleil du sud de la France.
Pour tout renseignement merci de contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.68.27.21.21
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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Séjour (47,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (22,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres, videophone

À savoir

  • Travaux récents : devis pour PPPT pour 2300€ Payés

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1475kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/04/2025

Bien proposé par Christine dussap EI, agent commercial (RSAC 451258453)

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