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appartement à vendre 2 pièces - 32,57 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4950

69 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.57 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - T1 Bis CENTRE VILLE -
Appartement en plein centre de Béziers à proximité de toutes les commodités.
Cet appartement de 32 m2, situé au premier étage d'un petite copropriété, a été rénové et offre un espace moderne et lumineux.
Vous entrez dans une salon composé d'une cuisine entièrement équipée , offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Une chambre indépendante petite mais fonctionnelle , elle aussi très éclairée.
Une salle d'eau et un WC indépendant complète ce bien.
Vous bénéficiez également d'un cellier pratique pour le rangement et d'une cave pour stocker vos affaires.
Cet appartement est idéal pour profiter de la vie en centre ville tout en ayant tout ce dont vous avez besoin à portée de main, commerces, médecins, écoles, lycée, collège.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier Béziers au 04 67 28 21 21
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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 32,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine - Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (6,0 m2)
    • Cave (23 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 23 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 570 €
  • Charges de copropriété : 797 €

À proximité

  • Bus : 5 mn
  • Ecole : 5 mn
  • Commerces : 5 mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 797,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1644kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 580,0 € pour 2021
Bien proposé par Clarisse barthes EI, agent commercial (RSAC 484813472)

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