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maison à vendre 4 pièces - 105 m2 CAZEDARNES - 34

Ref : 4820

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - CAZEDARNES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

CAZEDARNES - MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC PISCINE - Vous êtes à la recherche de calme et êtes sensible au charme de l'arrière pays Biterrois? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous!!!
Située à Cazedarnes, petit village entre Cessenon et Cazouls - les- Béziers, avec son école, son épicerie et ses transports en commun; nous vous présentons cette belle maison de 2012 avec piscine sécurisée, climatisation réversible et poêle à bois, double vitrage avec volets automatisés.
Cette maison de plain pied se compose d'une pièce de vie de 44m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son accès sur la terrasse, une buanderie avec accès au garage et au jardin arrière.
Côté nuit, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne et un WC indépendant.
La maison se situe sur une parcelle de 538 m².
Sur l'avant de la maison, vous profiterez d' une grande terrasse exposée Sud/Est avec son coin barbecue.
Sur le côté : la piscine sécurisée et sur l'arrière un espace jardin avec son terrain de pétanque.
Pour votre facilité de parking : un garage et deux places devant ce dernier vous offrent 3 places de stationnement!
SES ATOUTS: HABITABLE SANS TRAVAUX; LE CALME; LES ESPACES EXTERIEURS.

Pour tout renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 538 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour Cuisine (44,3 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • couloir nuit (5,8 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (22,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : r.a.s
  • Travaux à prévoir : r.a.s

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/06/2023

Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

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