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appartement à louer 3 pièces - 99,02 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4598

580 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 99.02 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 99.02 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Centre-ville - Proche de la Mairie.
Découvrez cet appartement charmant et spacieux de 99m² situé au cœur de Béziers, au 4ème étage (SANS ASCENSEUR), offrant une vie urbaine privilégiée avec toutes les commodités à portée de main. Ce bien habitable sans travaux comprend 2 chambres, 2 salles de bain pour votre confort, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque et hotte), un beau séjour avec cheminée décorative et un WC indépendant.
Cet appartement est équipé de fenêtres en menuiserie bois et simple vitrage-chauffage électrique individuel avec une Climatisation réversible.

Disponible immédiatement.

Références candidat locataire exigées : revenus correspondants à 3X montant loyer charges inclus.
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier au 04.67.28.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Dégagement 2 (5,5 m2)
    • Dégagement 3 (7,7 m2)
    • Salle de bain 1 (4,1 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Salle de bain 2 (4,6 m2)
    • placard chambre 2 (0,8 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 2
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 480 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 septembre 2023
  • Honoraires charge locataire : 580 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 382 €
    • Etablissement état des lieux : 198 €
  • Dépôt de garantie : 480 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA219kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/09/2019

Bien proposé par Olivier tesseire EI, agent commercial (RSAC 531985455)

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