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maison à vendre 6 pièces - 108,60 m2 LESPIGNAN - 34

Ref : 4444

322 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 108.6 m2 - LESPIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

LESPIGNAN-Agréable maison de plain pied de 108 m² habitables avec VUE DOMINANTE en impasse au calme. Venez découvrir cette grande maison d'architecte sur une belle parcelle sans vis à vis de 1000m². La maison se compose d'une vaste entrée se prolongeant vers le séjour salon ainsi que vers la véranda. La cuisine est attenante au séjour et peut être décloisonnée si on le souhaite. Accès au garage par l'entrée. Un couloir vous mènera aux 3 chambres avec placards. Grande salle d'eau à votre disposition. Wc indépendants. SES ATOUTS-ESPACE BUANDERIE, VASTE TERRASSE AVEC VUE, TERRAIN PISCINABLE, DOUBLE VITRAGE, COMBLES ISOLES, POMPE A CHALEUR/CLIMATISATION REVERSIBLE, AGRANDISSEMENT POSSIBLE- Pour tous enseignements merci de bien vouloir contacter votre agence CENTURY 21 au 04.67.28.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 154,5 m2
  • Surface habitable : 108,6 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Véranda (15,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (16,3 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Atelier (15,2 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux à prévoir : branchement au tt à l'égoût a prévoir
  • Taxe foncière : 1098 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/06/2023

Bien proposé par Christine dussap EI, agent commercial (RSAC 451258453)

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