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maison à vendre 5 pièces - 90,82 m2 THEZAN LES BEZIERS - 34

Ref : 4418

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.82 m2 - THEZAN LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

THEZAN LES BEZIERS - Maison de village TYPIQUE du Sud de la France avec une superbe TERRASSE TROPEZIENNE.

Vous profiterez d'une belle maison de village de 90 m² sur trois niveaux encrée dans les remparts .
En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine dans laquelle vous profiterez d'une cheminée, une pièce de vie très lumineuse ainsi qu' une salle d'eau avec wc.
Au 1 er étage, vous disposerez d'un coin nuit avec trois belles chambres.
Au 2ième étage se trouve un grenier de 18 m², pouvant étre aménagé, donnant sur une magnifique terrasse tropézienne de 24 m² avec vue sur l'arrière pays .

Au sous sol se trouve une très belle cave de 25 m² offrant un accès sur la rue en contre bas.
Toutes les commodités du quotidien sont à deux pas .
La toiture est entièrement révisée, et menuiseries en pvc double vitrage récentes. Chauffage : radiateurs électriques et ballon pour eau chaude.

SES ATOUTS : TERRASSE / CALME / LOCALISATION / CHARME DE L'ANCIEN FACE A L'EGLISE.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement ou immeuble!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Hall (10,1 m2)
    • Séjour (12 m2)
    • WC (2 m2)
    • Pallier accueil 2nd (2,9 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (18,3 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Terrasse tropèzienne (24 m2)
    • Grenier (18,3 m2)
    • Cave (25 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 705 €

À proximité

  • Autoroute : 15 min
  • Commerces : 2 min
  • Ecole : 5 min
  • Plages : 25 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.an326 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/09/2022

Bien proposé par Sébastien combes EI, agent commercial (RSAC 753823236)

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