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maison à vendre 3 pièces - 85 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4184

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 85.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - CENTRE VILLE QUARTIER SAINT JACQUES / ANCIENNES ARENES ROMAINES - MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET TERRASSE ENTIEREMENT RENOVEE.

Situé à deux pas des commerces et du centre ville, nous vous proposons cette maison de ville s'elevant sur 3 niveaux avec terrasse et garage.

Au 1er étage, elle se compose d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte de 35 m² donnant accès à un petit balcon.
Au second étage, vous disposerez d'une chambre et d'un bureau de 9m² pouvant servir de deuxième chambre, une salle d'eau et un wc separé, ainsi qu'un cagibi.
Vous profiterez au 3ème et dernier étage, d'une cuisine d'été et d'une très belle terrasse de 29m² sans vis à vis et ensoleillée.

La façade a été restaurée et est en bon état. L'électricité a été refaite, tout comme l'isolation des murs et le double vitrage.

SES ATOUTS: LUMINOSITE, ETAT NEUF, GARAGE, TERRASSE.
Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,9 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Séjour Cuisine (34,4 m2)
    • Balcon (1,9 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Cuisine d'été (9,9 m2)
    • Terrasse (29 m2)
    • Garage (24,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage, electricité, sols et murs, isolation murs, ballon 200l neufe terrasse et etancheité refaite à neuf Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1305 €

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Bus : sur place
  • Commerces : sur place
  • Gare : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/04/2023

Bien proposé par Laëtitia dias EI, agent commercial (RSAC 850128372)

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