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maison à vendre 12 pièces - 228 m2 VILLENEUVE LES BEZIERS - 34

Ref : 4074

310 000 €

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maison à vendre - 12 pièces - 228.0 m2 - VILLENEUVE LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

VILLENEUVE-LES-BEZIERS - Charmant village du Sud de la France traversé par le Canal du Midi à 10 minutes seulement des plages!
Au coeur du village, venez découvrir cette vieille dame endormie, où vous disposerez d'un écrin de verdure avec piscine. Cette grande maison de 228 m² idéale pour une activité de chambres d'hôtes vous séduira par son énorme potentiel. La maison se compose de 12 pièces dont 4 chambres. Elle s'articule autour du patio central arboré. Des travaux de rafraichissement et de mise aux normes sont à prévoir.
SES ATOUTS : COUR INTERIEURE AVEC PISCINE ET ABRI DE PISCINE, VOLUMES, DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION REVERSIBLE, PISCINE 4x7 CHAUFFEE, GARAGE 30m².
Pour tous renseignements merci de bien vouloir contacter votre agence CENTURY 21 à Béziers au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 302 m2
  • Surface habitable : 228 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (6,5 m2)
    • Salon (21,4 m2)
    • Pièce 1 (5,2 m2)
    • Pièce 2 (3,7 m2)
    • Pièce 3 (13,6 m2)
    • Pièce 4 (9,4 m2)
    • Pièce 5 (10,5 m2)
    • Pièce 6 (10,2 m2)
    • Pièce 7 (21,6 m2)
    • Salle d'eau + wc (9,3 m2)
    • Local 1 (8,0 m2)
    • Grenier (18,6 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Salle de bain / WC (3,9 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Salon (30,8 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Salle de bain + wc (3,1 m2)
    • Pièce 8 (16,8 m2)
    • Pièce 9 (9,3 m2)
    • Salle de bain + wc (5,5 m2)
    • Combles (42,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electricité
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2094 €

À proximité

  • Autoroute : 10 mn
  • Ecole : sur place
  • Commerces : sur place

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33010kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/01/2023

Bien proposé par Christine dussap EI, agent commercial (RSAC 451258453)

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