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appartement à vendre 5 pièces - 161,47 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4000

234 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 161.47 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Attention, COUP DE COEUR assuré pour ce bel appartement type bourgeois de 160m².
Situé entre le Plateau des Poètes et les Allées Paul Riquet, à 5 minutes à pied du centre commercial le Polygone et de la gare, et à deux pas des commodités courantes; cet appartement au deuxième étage d'un immeuble de caractère se compose comme suit:
Une grande entrée, un vaste salon de 31m² lumineux offrant une vue dégagée sur le Plateau des Poètes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant et l'atout charme de cet appartement, la suite parentale de 39m² avec sa salle de bain regroupant une baignoire et une douche.
Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
SES ATOUTS: LES VOLUMES; HABITABLE SANS TRAVAUX.
Pour tout renseignement complémentaire contactez votre Agence CENTURY 21 Béziers Comminges Immobilier au 04 67 28 21 21
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Vue globale

  • Surface totale : 170,2 m2
  • Surface habitable : 161,5 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (19,9 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre 1 (17,5 m2)
    • Suite parentale (39,6 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (3 m2)
    • Balcon (5,7 m2)
    • Cave (3,1 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : façade
  • Taxe foncière : 2139 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2550,0 € pour 2021
Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

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