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maison à vendre 4 pièces - 103,68 m2 SERIGNAN - 34

Ref : 3887

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 103.68 m2 - SERIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

SERIGNAN, village dynamique et recherché, à 7 minutes des plages, 10 minutes des accès autoroutiers et possédant toutes les commodités courantes (écoles, collège et lycée, médecins, vie associative et culturelle).
Belle maison de 106m² sur un terrain de 870m² offrant plusieurs opportunités.
Ce bien avec vie de plain pied se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse couverte, d'une grande cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et d'un placard avec accès aux combles.
Un garage attenant à la maison , un atelier et un coin cuisine d'été complètent ce bien. Le plancher béton des combles et le terrain offrent encore plusieurs opportunités d'aménagement ou d'amélioration.
SES ATOUTS: LOCALISATION; POTENTIEL; LE TERRAIN
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY21 COMMINGES à Béziers au 04.67.28.21.21.
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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 103,7 m2
  • Surface terrain : 870 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,1 m2)
    • Celier (1,0 m2)
    • Atelier (19,8 m2)
    • Terrasse (31,3 m2)
    • Cuisine d'été (10,1 m2)
    • Garage (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1468 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/11/2022

Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

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