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appartement à vendre 4 pièces - 97,59 m2 BEZIERS - 34

Ref : 3535

127 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 97.59 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

A découvrir sans attendre, à Béziers, dans le quartier calme et recherché de la Fontneuve, bel appartement de 97m² dans une résidence sécurisée.
Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien se compose, d'une vaste entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec accès à une loggia, d'une grande cuisine indépendante avec son accès à un petit extérieur. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont deux avec accès à la loggia, une salle de bain, et un WC indépendant. Une cave complète les prestations de cet appartement.
SES ATOUTS: LES VOLUMES; RESIDENCE SECURISEE; LE CALME.
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY 21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,7 m2
  • Surface habitable : 97,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Loggia (4,5 m2)
    • Loggia 2 (1,4 m2)
    • Balcon (1,2 m2)
    • couloir nuit (7,9 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • Surface cave : 4,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : - ravalement des façades en 2020 - électricité et communs en 2020 - ascenseur remis aux normes en 2019 - privatisation de la résidence en 2018/2019
  • Travaux à prévoir : rafraîchissement cuisine et sdb
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1423 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
206
KWhEP/m2.an
44 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/04/2022

Bien proposé par Jocelyn sevestre , agent commercial (RSAC 834723165)

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