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appartement à louer 4 pièces - 88 m2 BEZIERS - 34

Ref : 3478

750 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 88.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Exclusivité

Description

Béziers Proche Arènes, appartement T4 type bourgeois, beaucoup de cachet, situé au 2nd et dernier étage d'un immeuble de 3 logements (pas d'ascenseur !) avec Balcon et Garage individuel.
Cet appartement a été rénové, il est composé d'une entrée, un séjour, une salle à manger (ou chambre 3), une cuisine séparée (non équipée), deux chambres, une salle de bain et un wc.
Des carreaux de ciment au sol, une cheminée ancienne « décorative » est présente dans le séjour. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave individuelle située au bas de l'immeuble. Disponible de suite !
Références candidat locataire exigées : revenus fixes et permanents correspondants à 3X montant loyer charges inclus.
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier au 04.67.28.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre 1 (15,0 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,0 m2)
    • Balcon (3,3 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Garage (13,3 m2)
    • Salle à manger (16,2 m2)
    • rangements (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 670 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 490 €
    • Etablissement état des lieux : 180 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
287
KWhEP/m2.an
60 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
60 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/04/2022

Bien proposé par Olivier tesseire , agent commercial (RSAC 531985455)

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