maison à vendre 4 pièces - 152 m2 VILLENEUVE LES BEZIERS - 34

Ref : 2952
358 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

VILENEUVE-LES-BEZIERS- IDEAL PROFESSION ARTISANALE -A 2 pas des axes autoroutiers et des commerces, et à 10 minutes des plages, vous serez séduits par cette agréable maison T5 de construction traditionnelle, sur 1027 m² de terrain. Située dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs de Villeneuve les Béziers la maison bénéficie d'une vue Exceptionnelle sur le Pyrénées.. La maison se compose d'une entrée, un wc indépendant. Très beau séjour double avec très belle hauteur sous plafond et magnifique charpente apparente. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, elle donne accès directement aux terrasses en surplomb du jardin. Au même niveau vous bénéficierez de 2 jolies chambres avec salle de bain attenante, 1 chambre et 1 suite parentale avec dressing, salle de bain. Wc indépendant. Un escalier intérieur vous conduira au rez de jardin ainsi qu'au garage. Ce niveau reste à aménager, il conviendra parfaitement à la réalisation d'un cuisine d'été ou éventuellement la création de studios pour du locatif. Chauffage par Géothermie. Double vitrage, climatisation SES ATOUTS: SA SITUATION EN HAUTEUR, GROS POTENTIELS D'AMENAGEMENTS POUR LE RDC, TERRAIN PISCINABLE, PAS DE VIS A VIS
Pour tous renseignements, merci de bien vouloir contacter votre agence immobilière Century 21 à Béziers au 04.67.28.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 335 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 1 027 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (5 m 2)
    • Entrée (6,8 m 2)
    • Cuisine (16,8 m 2)
    • Séjour salon (42,6 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Chambre 1 (12,4 m 2)
    • WC (3 m 2)
    • Chambre 2 (15,4 m 2)
    • Suite parentale (15 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Couloir (2,6 m 2)
    • placard (1 m 2)
    • Couloir (7,5 m 2)
    • placard (0,5 m 2)
    • Dressing (3,6 m 2)
    • Salle d'eau (8,4 m 2)
    • Sous-sol (184 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel géothermie pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Plain pied, poutres
  • Volets roulants
  • Portail auto

À savoir

  • Travaux à prévoir : amenagement de la partie en rez de jardin
  • Taxe foncière : 1900 €

À proximité

  • Autoroute : 2 mn
  • Commerces : 5 mn
  • Plages : 10 mn

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 74
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Christine dussap , agent commercial (RSAC 451258453)

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