maison à vendre 6 pièces - 254,42 m2 LIGNAN SUR ORB - 34

Ref : 2737
837 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 800 000,00€
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 254.42 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

LIGNAN SUR ORB SOMPTUEUSE VILLA DE PLAIN PIED DE 254 m² ENVIRON ET SES ANNEXES (POUR UNE SURFACE TOTALE DE PLUS DE 450 m²) AINSI Q'UNE PISCINE COUVERTE ET CHAUFFEE Située à 5 mn de Béziers et 20 mn des plages, dans un village avec toutes les commodités et école, transports de ville, à 10 mn de l'A9 et A75 Découvrez ce bien d'exception équipé de domotique avec ouverture des volets centralisée, rideaux intérieurs électriques, moustiquaires, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, portails d'entrée et des garages automatiques, piscine chauffée avec nage à contre-courant entièrement couverte par une magnifique véranda équipée de volets de toit électriques, aspirateur centralisé, sauna, jacuzzi, eau du bas-Rhône et système de traitement, boulodrome, climatisation gainée, installation de panneaux photovoltaïques en auto-consommation, salle de sport, pool house.
Sur un terrain entièrement aménagé et paysagé, la première construction comprend 3 garages dont un garage conçu pour y abriter un bateau, un local technique, le sauna, une salle d'eau, WC séparé et le pool house entièrement aménagé et isolé pour être utilisé toute l'année, aussi bien que la piscine. Dans l'autre bâtiment, on retrouve l'habitation. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour dont on accède à la cuisine ouverte pour une surface de 90 m². Cet espace donne aussi accès à un espace extra lumineux pour un coin lecture et à une superbe véranda à ciel ouvert vivable toute l'année. L'espace nuit est séparé et offre 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains pour une surface totale indépendante d'environ 35 m². Dans ce bâtiment, on retrouve un garage, une salle de sport et une pièce technique avec point d'eau et WC.
IDEALE pour une ACTIVITE LIBERALE et TELETRAVAIL - SES ATOUTS : LUMINEUSE, TOUT CONFORT, AUCUNS TRAVAUX NE SONT A PREVOIR, DOMOTIQUE. Pour tout renseignement, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer
Tous les champs suivis d’une * sont obligatoires.
Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d’un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité, d’effacement, de limitation du traitement et d’opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l’adresse dpo@century21france.com. Pour plus d’information cliquez ici.

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 464 m2
  • Surface habitable : 254,4 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (59,4 m 2)
    • Salle à manger (13,1 m 2)
    • Véranda espace lecture (4 m 2)
    • Cuisine (16,5 m 2)
    • Véranda (20 m 2)
    • Cellier/Buanderie (6,5 m 2)
    • WC (4,3 m 2)
    • Chambre 1 (12,7 m 2)
    • Chambre 2 (12,4 m 2)
    • Salle d'eau (6,9 m 2)
    • Chambre 3 (15 m 2)
    • Salle de bains (9,8 m 2)
    • Dressing (7,8 m 2)
    • Degagement (5,7 m 2)
    • Dégagement 2 (3,6 m 2)
    • Pool House (35,1 m 2)
    • Salle d'eau pool house (6,6 m 2)
    • WC Pool House (3,1 m 2)
    • Dégagement (5,6 m 2)
    • Local technique (7,6 m 2)
    • Garage (42,0 m 2)
    • Garage bateau (36 m 2)
    • Sous-sol (100 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainée electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade :  m
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Volets électriques centralisés
  • Sauna
  • Piscine chauffée
  • Piscine couverte
  • Panneaux photovoltaïques
  • Portail auto
  • Forage
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Aspiration centralisée
  • Arrosage auto
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 3171 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 52
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Justine astruc , agent commercial (RSAC 008174283)

Envoyer à un ami

Tous les champs suivis d’une * sont obligatoires
Envoyer
Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d’un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité, d’effacement, de limitation du traitement et d’opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l’adresse dpo@century21france.com. Pour plus d’information cliquez ici. Ce site est protégé par reCAPTCHA et Google Politique de confidentialité et Conditions d'utilisation

Envoyer un message :

Envoyer
Tous les champs suivis d’une * sont obligatoires.
Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d’un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité, d’effacement, de limitation du traitement et d’opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l’adresse dpo@century21france.com. Pour plus d’information cliquez ici.

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondants à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondants à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens Comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, On vous alerte en priorité !

Avez-vous un bien à vendre ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants