appartement à vendre 2 pièces - 59,69 m2 BEZIERS - 34

Ref : 2650
117 200 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

BEZIERS - COUP DE COEUR POUR CE SUPERBE LOFT RECEMMENT RENOVE ENTIEREMENT AVEC GARAGE DE 38 m² - A proximité de tous les commerces, à deux pas des allées Paul Riquet et de la Place de la Madeleine - Coup de cœur assuré pour ce loft récemment rénové et aménagé avec beaucoup de goût. Dans un petit immeuble sans charges de copropriété (3 copropriétaires), il possède son entrée indépendante et s'ouvre sur une entrée spacieuse ainsi que 2 grands placards. L'escalier vous amènera au 2ème étage de l'immeuble où s'ouvrira la pièce de vie 43 m² environ composée d'une cuisine contemporaine américaine et entièrement aménagée, d'un espace salle à manger et du salon avec l'ancien placard intégré. Le plafond cathédrale permet d'y loger une mezzanine qui a pour fonction la chambre. La salle d'eau offre un espace cocooning et WC séparé. Côté stationnement, le garage est de 38 m² avec ouverture de portail automatique et point d'eau. Possibilité de créer une 2ème chambre en mezzanine. SES ATOUTS: COUP DE COEUR, ATYPIQUE, PAS DE TRAVAUX, GRAND GARAGE, PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE. Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier Béziers au 04 67 28 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,3 m2
  • Surface habitable : 59,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (30 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Cuisine (12,4 m 2)
    • Entrée (9,2 m 2)
    • placard 1 (1,5 m 2)
    • placard 2 (1,5 m 2)
    • Garage (38 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Videophone
  • Portail auto

À savoir

  • Travaux récents : Entièrement réhabilité et redisposé, électricité, plomberie, sols et murs, cuisine et salle d'eau, portail automatique du garage, double vitrage
  • Taxe foncière : 1030 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Justine astruc , agent commercial (RSAC 008174283)

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