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Maison à vendre - 7 pièces - 245,0 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 245,0 m2 - LIGNAN SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 2457

360 000 €

Description Réf: 2457

LIGNAN SUR ORB - SUPERBE MAISON DE VILLAGE de 1870 RENOVEE avec PISCINE - Au coeur de ce village typique du Sud de la France et de ses commerces, cabinets médicaux, école... Nous vous invitons à visiter cette superbe maison de 245 m2 sur 3 niveaux.
L'entrée vous permettra de découvrir un séjour avec son coin salle à manger et cheminée ainsi qu'un vaste salon sur 48 m2. Côté jardin, une très belle cuisine contemporaine de 32 m2 a été crée, parfaitement aménagée et équipée. Elle vous donne accès à une belle terrasse ainsi que sa piscine de 7x5 ml, un barbecue, un coin salon et un atelier attenant de 8 m2.
Au 1er étage, un grand pallier dessert 2 grandes chambres de 19 et 31 m2 ainsi qu'un bureau de 8.80 m2 et une salle de bains avec douche, wc et placard de 15 m2.
Au 2nd et dernier étage, vous bénéficiez de 3 autres chambres de 15, 22 et 14 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chauffage au fioul et poêle à bois. Emplacement de parking extérieur.
C'est une maison idéale pour une grande famille ou chambres d'hôtes.
SES ATOUTS : CHARME / AUCUN VIS A VIS / PISCINE / LOCALISATION
Pour tous renseignements, veuillez contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Vigneronne
  • Surface totale : 253 m2
  • Surface habitable : 245 m2
    • Séjour (48 m 2)
    • Cuisine - Séjour (32 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Chambre 1 (19 m 2)
    • Chambre 2 (31 m 2)
    • Bureau (8,8 m 2)
    • pallier (10,8 m 2)
    • Dégagement nuit (6,1 m 2)
    • Salle de bain / WC (15,2 m 2)
    • Chambre 3 (15,3 m 2)
    • Chambre 4 (22 m 2)
    • Chambre 5 (13,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m 2)
    • Pallier accueil 2nd (5,8 m 2)
    • Dégagement nuit (9,5 m 2)
    • Grenier (14,3 m 2)
    • Atelier (8 m 2)
    • Terrasse
    Nombre de pièces :     7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1870
Equipement
  • parking exterieur
  • Chauffage : Central mixte
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1574 €
A proximité
  • Autoroute : 5 MN
  • Commerces : 1 mn
  • Crèche
  • Mer : 20 mn
  • Lycée : 10 mn
  • Bus
  • Ecole
Les performances énergétiques
  • 53
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 53 [rang B]

Valeur GES : 16 [rang C]

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Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 437
Authentifié par Qualitelis

10/10

Parfait !  

PHILIPPE G.
Client Acheteur après compromis de vente
PHILIPPE G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfait !

10/10

SUPER AGENCE TRES BIEN ACCOMPAGNE DANS LES DEMARCHES   Lire la suite

JEAN PAUL G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
JEAN PAUL G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

SUPER AGENCE TRES BIEN ACCOMPAGNE DANS LES DEMARCHES

cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci !!! Votre témoignage nous va droit au cœur, nous vous souhaitons plein de bonheur dans votre nouvelle maison, et en cette période particulière, de passer de bonnes fêtes de fin d'année avec vos proches.

10/10

tees bon professionnel réactif et suivant bien mes besoins   Lire la suite

Nicolas J.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicolas J. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

tees bon professionnel réactif et suivant bien mes besoins

cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci de votre gentillesse

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Comminges Immobilier
10 rue de la République
34500 BEZIERS
04 67 28 21 21
comminges.immobilier@century21.fr