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Maison à vendre - 4 pièces - 148,0 m2 - VILLENEUVE LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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489 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 148,0 m2 - VILLENEUVE LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 2331

489 000 €

Description Réf: 2331

VILLENEUVE LES BEZIERS - VILLA 4 faces - 148m²
Coup de cœur assuré pour cette belle villa de 148m² habitable, posée sur un écrin clos et arboré de 1089m², et ses prestations de qualité. Idéalement située, à seulement 10 minutes des plages et des accès autoroutiers.
Dès l'entrée vous serez séduits par la vaste et lumineuse pièce de vie de 76m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée avec vue sur le jardin. Glissez ensuite vers le côté nuit avec ses deux chambres de 14m² avec placards, une salle de bain et un WC.
A l'étage la suite parentale de 29m² composée d'une double douche à l'italienne, d'un dressing et d'un WC.
La maison est chauffée par une climatisation réversible gainée, et possède des volets roulants électriques.
A l'extérieur laissez vous aller au farniente sur la terrasse au bord de la piscine en 8x4 et chauffée grâce à une pompe à chaleur.
Un double garage complète les prestations de ce bien.
SES ATOUTS: HABITABLE SANS TRAVAUX - LE CALME - LA QUALITE DES MATERIAUX.
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY 21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Languedocien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 1089 m2
    • Entrée (3,8 m 2)
    • Séjour Cuisine (76,5 m 2)
    • couloir nuit (3,8 m 2)
    • Salle de bains (3,9 m 2)
    • Chambre 1 (14,4 m 2)
    • Chambre 2 (14,3 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • Suite parentale (29 m 2)
    • Garage (34 m 2)
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2010
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Volets électriques centralisés
  • Piscine chauffée
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Adoucisseur d'eau
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1650 €
Les performances énergétiques
  • 113
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 113 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Bien proposé par Jocelyn sevestre, agent commercial (RSAC 834723165)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le marché de l'immobilier de l'ancien au 1er semestre 2020
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 374
Certifié par Qualitelis

10/10

Un agent immobilier très à l'écoute et réactif à nos souhaits spécifiques dans la recherche de notre bien. Une agence chaleureuse et bienveillante. L…   Lire la suite

Nicole et Marc L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicole et Marc L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un agent immobilier très à l'écoute et réactif à nos souhaits spécifiques dans la recherche de notre bien. Une agence chaleureuse et bienveillante. L'agence de Beziers on passe devant et on pousse la porte sans hésitation. Et après on trouve la maison de ses rêves. Voilà ce qui nous est arrivés avec century 21. Merci à eux.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci !!! Nous sommes très heureux de vous avoir accompagné dans vos recherche, et nous vous souhaitons tous nos vœux de bonheur dans cette nouvelle maison.

10/10

Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathiq…   Lire la suite

Nicole et Marc L.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicole et Marc L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathique. Et une agence dirigée par une jeune femme tout aussi compétente. Une belle équipe.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci beaucoup !!!

10/10

Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très c…   Lire la suite

Lhoussaine & Aicha B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lhoussaine & Aicha B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très content de madame comeinge et de son équipe de début a la fin c'est super ..Mr,BELAHCEN cordialement.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Que de compliments … Merci infiniment.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Comminges Immobilier
10 rue de la République
34500 BEZIERS
04 67 28 21 21
comminges.immobilier@century21.fr