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Maison à vendre - 4 pièces - 109,25 m2 - SAUVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 109,25 m2 - SAUVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2192
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SAUVIAN - BELLE VILLA RECENTE DE PLAIN PIED DE 109 m² AVEC PISCINE ET GARAGE - Dans le nouveau quartier de la Font-Vive de Sauvian, village offrant toutes les commodités pour le quotidien, les enfants et les loisirs : Crèche et écoles, lignes locales et transport scolaire des bus qui relient la plage à Béziers, nombreuses associations, à 5 min de la plage, à 10 min de la gare de Béziers et de l'autoroute A9/A75 - Venez découvrir cette très agréable villa qui vous permet de poser vos valises et de profiter des lieux. Construite en 2013, encore sous garantie décennale, très lumineuse avec une orientation plein sud et une grande pièce de vie qui s'ouvre sur l'espace extérieur entièrement aménagé et une belle piscine, la maison se compose d'un séjour et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une buanderie attenante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur; le terrain est entièrement aménagé avec une belle terrasse carrelée avec pergola côté piscine, la cuisine d'été avec le coin barbecue, un espace pour les jeux d'enfants et un joli terrain de pétanque bien aménagé. SES ATOUTS: QUARTIER CALME, PLAIN PIED, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, MAISON LUMINEUSE ET BIEN DISPOSEE, NOMBREUX RANGEMENTS. Pour tous renseignements, veuillez contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier Béziers au 04 67 28 21 21.

SAUVIAN - BEAUTIFUL RECENT SINGLE FOOT VILLA OF 109 m² WITH SWIMMING POOL AND GARAGE - In the new district of Font-Vive de Sauvian, village offering all the amenities for everyday life, children and leisure: Crèche and schools, local lines and school transport of buses that connect the beach to Béziers, many associations, 5 minutes from the beach, 10 minutes from Béziers train station and the A9 / A75 motorway - Come and discover this very pleasant villa which allows you to put your suitcases and enjoy the places. Built in 2013, still under ten-year guarantee, very bright with a south-facing orientation and a large living room that opens onto the fully furnished outdoor space and a beautiful swimming pool, the house consists of a living room and fully equipped American kitchen. fitted and equipped, an adjoining laundry room, 3 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Outside; the land is fully landscaped with a beautiful tiled terrace with a pergola on the pool side, the summer kitchen with the barbecue area, a space for children's games and a nice well-appointed pétanque court. ITS STRENGTHS: QUIET QUARTER, EVEN FOOT, NO JOBS NEEDED, LUMINOUS AND WELL AVAILABLE HOUSE, LARGE STORAGE. For all information, please contact your Century 21 Comminges Immobilier Béziers agency on 04 67 28 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 125,6 m2
  • Surface habitable : 109,3 m2
  • Surface terrain : 421 m2
    • Séjour Cuisine (49,0 m 2)
    • Chambre 1 (12,2 m 2)
    • Salle de bains (6,8 m 2)
    • Chambre 2 (11,1 m 2)
    • placard chambre 2 (1,5 m 2)
    • Chambre 3 (12,3 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Buanderie (6,1 m 2)
    • Dégagement (6,7 m 2)
    • Garage (16,3 m 2)
    • placard entrée (2,0 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2013
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Volets électriques
  • Piscine
  • Portail auto
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 908 €
Les performances énergétiques
  • 136
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 136 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Bien proposé par Justine astruc, agent commercial (RSAC 817 428 345)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
374
Certifié par Qualitelis

10/10

Un agent immobilier très à l'écoute et réactif à nos souhaits spécifiques dans la recherche de notre bien. Une agence chaleureuse et bienveillante. L…   Lire la suite

Nicole et Marc L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicole et Marc L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un agent immobilier très à l'écoute et réactif à nos souhaits spécifiques dans la recherche de notre bien. Une agence chaleureuse et bienveillante. L'agence de Beziers on passe devant et on pousse la porte sans hésitation. Et après on trouve la maison de ses rêves. Voilà ce qui nous est arrivés avec century 21. Merci à eux.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci !!! Nous sommes très heureux de vous avoir accompagné dans vos recherche, et nous vous souhaitons tous nos vœux de bonheur dans cette nouvelle maison.

10/10

Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathiq…   Lire la suite

Nicole et Marc L.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicole et Marc L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathique. Et une agence dirigée par une jeune femme tout aussi compétente. Une belle équipe.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci beaucoup !!!

10/10

Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très c…   Lire la suite

Lhoussaine & Aicha B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lhoussaine & Aicha B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très content de madame comeinge et de son équipe de début a la fin c'est super ..Mr,BELAHCEN cordialement.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Que de compliments … Merci infiniment.