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Maison à vendre - 4 pièces - 106 m2 - SERVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 106 m2 - SERVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2190

SERVIAN - VILLA PLAIN PIED avec PISCINE - Typique village du Sud de la France - A 5 mn des jonctions autoroutes A9/A75, à 15 km de Béziers, proche des plages, ce village bénéficie de toutes les commodités, école, supermarché, médecins, notaire, pharmacie. Nous vous invitons à découvrir cette jolie languedocienne de 105 m5 sur 713 m2 de terrain avec une belle piscine. Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert d'une part :
- un vaste séjour de 45 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée
et d'autre part :
- un cellier, buanderie
- un wc
- 3 chambres avec placards
- une salle de bains + douche
- un wc
Garage 21 m2
Abri jardin 12 m2 environ
Piscine avec jardin paysagé
Double vitrage, isolation des combles, Chauffage climatisation réversible et radiateurs électrique, ballon électrique, arrosage automatique.
La façade va être refaite en mai.
SES ATOUTS : LOCALISATION / CALME /JARDIN PAYSAGE
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 715 m2
    • Hall dentrée (5,9 m2)
    • Séjour Cuisine (44,6 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Garage (20,8 m2)
    • Patio (9,6 m2)
    • Terrasse couverte (14,3 m2)
    • Porche (6,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1360 €
A proximité
  • Autoroute : 3 mn
  • Commerces
  • Ecole
  • Crèche
  • Plages : 20 mn
Les performances énergétiques
  • 140
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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Nicole et Marc L.
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Nicole et Marc L. 10/10
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Un agent immobilier très à l'écoute et réactif à nos souhaits spécifiques dans la recherche de notre bien. Une agence chaleureuse et bienveillante. L'agence de Beziers on passe devant et on pousse la porte sans hésitation. Et après on trouve la maison de ses rêves. Voilà ce qui nous est arrivés avec century 21. Merci à eux.

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Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathiq…  Lire la suite

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Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathique. Et une agence dirigée par une jeune femme tout aussi compétente. Une belle équipe.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci beaucoup !!!

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Lhoussaine & Aicha B.
Client Acheteur après acte de vente
Lhoussaine & Aicha B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très content de madame comeinge et de son équipe de début a la fin c'est super ..Mr,BELAHCEN cordialement.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Que de compliments … Merci infiniment.