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6 pièces - 235 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6160

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 235.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Quartier résidentiel- Magnifiques prestations - Du cachet


Dans un cadre idyllique, au sein du Parc des Oliviers, cette magnifique maison de 2017 vous attend à Béziers.
Construite sur un terrain paysagé de plus de 1600 m², elle offre une véritable oasis de détente et de bien-être.

La piscine chauffée, entourée de grandes terrasses couvertes, est l'endroit parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un coin jour de plus de 70 m², moderne et lumineux, vous permettra de vous détendre et de partager des moments inoubliables avec vos proches.

Cette maison de 6 pièces, comprenant 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, offre une grande flexibilité et conviendra parfaitement aux familles ou aux amateurs d'espace.

Le garage de 120 m² et les panneaux solaires ajoutent une touche de praticité et de durabilité à cette propriété. La cuisine d'été et le local technique sont d'autres atouts qui vous permettront de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Les chambres, spacieuses et agréables, offrent un espace de sommeil paisible, tandis que la salle de bains et les WC sont conçus pour un confort optimal.

La maison est déjà habitable, sans nécessiter de travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de commencer à profiter de votre nouvelle vie à Béziers.
Le sous-sol de 120 m² offre des possibilités de personnalisation et d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété est un véritable havre de paix, où vous pourrez vivre des moments de détente et de bonheur, à proximité de la nature et des attraits de la région. Que vous cherchiez un espace pour vous ressourcer ou un lieu pour créer des souvenirs avec vos proches, cette maison languedocienne est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous OFFRONS l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 355 m2
  • Surface habitable : 235 m2
  • Surface terrain : 1 644 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (29,1 m2)
    • Séjour (72,8 m2)
    • Chambre 1 (16,0 m2)
    • Chambre 2 (24,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Hall (10,3 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Chambre 5 (15,8 m2)
    • Salle de bains (12,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Sous-sol (120 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • Chauffage : Individuel climatisation gainée electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3426 €

À proximité

  • Autoroute : 15 mn
  • Commerces : 5 mn
  • Ecole : 15 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)601kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 18/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Clarisse barthes EI, agent commercial (RSAC 484813472)

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