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Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - ST GENIES DE FONTEDIT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - ST GENIES DE FONTEDIT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1749

SAINT GENIES DE FONTEDIT- MAISON DE VILLAGE AVEC GRANDE TERRASSE ET COUR INTERIEURE - Nichée au cœur de la vieille ville, venez découvrir cette ancienne forge réhabilitée en habitation à l'esprit industriel. La maison se compose de 3 niveaux, au RDC vous serez surpris par les volumes et les charmes d'un ancien atelier ouvert sur un agréable patio avec jacuzzi, qui accueillera vos déjeuners en famille. La cuisine attenante vous permettra de servir vos convives aisément. Au même niveau vous disposerez d'un séjour, d'un coin salon-bureau en mezzanine ainsi qu'une buanderie. La maison possède un garage pour les rangements ou transformation en suite parentale en RDC. WC et grands rangements. Le premier étage est composé de 3 jolies chambres agréablement décorées, une salle de bain avec douche à l'Italienne et WC indépendant. Au second étage vous serez surpris par les volumes de cette pièce donnant directement sur une tropézienne. Une cuisine supplémentaire à ce même niveau vous permettra de profiter des soirées d'été en extérieur. Double vitrage, poêle à pellets.
SES ATOUTS: SON COTE ATYPIQUE, SES VOLUMES, PLACE DE STATIONNEMENT, SES EXTERIEURS.
Pour tous renseignements merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 150 m2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour Cuisine (26,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cave (0,8 m2)
    • Salon (15,7 m2)
    • placard 2 (3,1 m2)
    • Mezzanine (12 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Patio (25,3 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Autre (31,2 m2)
    • Terrasse tropèzienne (28,6 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel poêle à pellet mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
Les Plus
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 650 €
A proximité
  • Autoroute : 15 mn
  • Ecole : 5 mn
Les performances énergétiques
  • 157
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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10/10

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Nicole et Marc L.
Client Acheteur après acte de vente
Nicole et Marc L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un agent immobilier très à l'écoute et réactif à nos souhaits spécifiques dans la recherche de notre bien. Une agence chaleureuse et bienveillante. L'agence de Beziers on passe devant et on pousse la porte sans hésitation. Et après on trouve la maison de ses rêves. Voilà ce qui nous est arrivés avec century 21. Merci à eux.

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Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathiq…  Lire la suite

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Nicole et Marc L. 10/10
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Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathique. Et une agence dirigée par une jeune femme tout aussi compétente. Une belle équipe.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci beaucoup !!!

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Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très c…  Lire la suite

Lhoussaine & Aicha B.
Client Acheteur après acte de vente
Lhoussaine & Aicha B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très content de madame comeinge et de son équipe de début a la fin c'est super ..Mr,BELAHCEN cordialement.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Que de compliments … Merci infiniment.