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Maison à vendre - 8 pièces - 199 m2 - VENDRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 199 m2 - VENDRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1589

VENDRES - TRES BELLE VILLA DE 200 m² DE PLAIN PIED AVEC VUE SUR L'ETANG DE VENDRES - A 5 mn de l'A9, à 5mn des plages, à 15 mn de l'aéroport Béziers-Vias, à 15 mn de Béziers - commerces de proximité, écoles jusqu'au collège - Pour les amoureux de la nature, Superbe villa entièrement rénovée de 200 m² sur un terrain piscinable de 697 m² avec une vie de plain pied et une suite parentale à l'étage avec vue sur l'étang. En rez-de-chaussée, la villa se compose d'un vaste séjour cuisine américaine de 58 m² très lumineux et vue sur l'étang de Vendres. Au même niveau, on retrouve deux chambres, buanderie, arrière cuisine, salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'un appartement de type 2 avec une chambre séparée et un accès extérieur indépendant, ce qui peut permettre un revenu locatif saisonnier . Le gros plus de la villa est son sous-sol entièrement aménagé avec point d'eau et électricité qui offre une surface supplémentaire de rangement, stockage ou atelier de 125 m². Idéal pour un artisan! SES ATOUTS: BELLE VUE SUR L'ETANG DE VENDRES, BELLES SURFACES ET VOLUMES, POSSIBILITE DE REVENUS LOCATIFS, VIE DE PLAIN PIED, QUARTIER CALME, LUMINEUX, ORIENTATION PLEIN SUD. Pour plus d'informations, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier Béziers au 04 67 28 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 324 m2
  • Surface habitable : 199,9 m2
  • Surface terrain : 697 m2
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour Cuisine (57,9 m2)
    • Cellier (9 m2)
    • dégagement 1 (11,1 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)
    • Appartement 1 (42,3 m2)
    • Chambre 3 (22,6 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 125 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatisation gainée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Coffre fort
  • Portail auto
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1669 €
Les performances énergétiques
  • 102
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 102 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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10/10

Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathiq…  Lire la suite

Nicole et Marc L.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicole et Marc L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathique. Et une agence dirigée par une jeune femme tout aussi compétente. Une belle équipe.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci beaucoup !!!

10/10

Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très c…  Lire la suite

Lhoussaine & Aicha B.
Client Acheteur après acte de vente
Lhoussaine & Aicha B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très content de madame comeinge et de son équipe de début a la fin c'est super ..Mr,BELAHCEN cordialement.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Que de compliments … Merci infiniment.

10/10

Agence immobilliere a l'écoute ,professionnelle et réactive .Nous a permis de concrétiser notre projet immobilier , merci a mme Dias Latitia et mr C…  Lire la suite

Patrick et Julie B.
Client Acheteur après acte de vente
Patrick et Julie B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence immobilliere a l'écoute ,professionnelle et réactive .Nous a permis de concrétiser notre projet immobilier , merci a mme Dias Latitia et mr Comminges ainsi que toute l'équipe century 21 au top !!

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci, merci et merci Notre engagement est de tous les instants. Nous sommes ravis d'avoir partagé ces instants avec vous.