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Maison à vendre - 6 pièces - 206,62 m2 - MAGALAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 206,62 m2 - MAGALAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1530

MAGALAS - A 15 MN DE BEZIERS - Cœur historique du village, proche de tous les commerces, collège, école - Nous vous proposons cette typique maison de village du moyen âge sur 3 niveaux ainsi que sa magnifique cave voutée de plus de 80 m2. Elle est constituée au rez de chaussée d'un vaste séjour de 50 m2 avec sa cuisine attenante de 22 m2, une salle de bain avec wc et une buanderie.
Au 1er étage, vous apprécierez 3 chambres, un coin salon ou bureau sur pallier et un grand dressing. Le 2nd étage reste à aménager avec la possibilité de créer 2 autres grandes chambres ou autres pièces. Il existe sous la maison une magnifique cave voutée en pierre de 80 m2 avec accès côté rue. La toiture vient d'être refaîtes entièrement. Chauffage mixte : poêle à granule + poêle à bois et radiateurs électrique. Possibilité de créer une terrasse TROPEZIENNE.
SES ATOUTS : ENORME POTENTIEL/POUR AMOUREUX DES VIELLES PIERRES
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 206,6 m2
  • Surface habitable : 206,6 m2
    • Séjour (50 m 2)
    • Cuisine (22 m 2)
    • Dégagement (5,9 m 2)
    • Buanderie (2,3 m 2)
    • Salle de bain (5,4 m 2)
    • Chambre 1 (18,2 m 2)
    • Chambre 2 (17,8 m 2)
    • Salon (13,5 m 2)
    • Chambre 3 (15,0 m 2)
    • Dégagement (8,5 m 2)
    • Dressing (15 m 2)
    • Chambre 4 (15,9 m 2)
    • Divers pièce (17,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, poutres
À savoir
  • Taxe foncière : 900 €
A proximité
  • Autoroute : 15 mn
  • Mer : 25 mn
  • Commerces
  • Bus
Les performances énergétiques
  • 177
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 177 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
367
Certifié par Qualitelis

10/10

Un agent immobilier très à l'écoute et réactif à nos souhaits spécifiques dans la recherche de notre bien. Une agence chaleureuse et bienveillante. L…   Lire la suite

Nicole et Marc L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicole et Marc L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un agent immobilier très à l'écoute et réactif à nos souhaits spécifiques dans la recherche de notre bien. Une agence chaleureuse et bienveillante. L'agence de Beziers on passe devant et on pousse la porte sans hésitation. Et après on trouve la maison de ses rêves. Voilà ce qui nous est arrivés avec century 21. Merci à eux.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci !!! Nous sommes très heureux de vous avoir accompagné dans vos recherche, et nous vous souhaitons tous nos vœux de bonheur dans cette nouvelle maison.

10/10

Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathiq…   Lire la suite

Nicole et Marc L.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicole et Marc L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathique. Et une agence dirigée par une jeune femme tout aussi compétente. Une belle équipe.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci beaucoup !!!

10/10

Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très c…   Lire la suite

Lhoussaine & Aicha B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lhoussaine & Aicha B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très content de madame comeinge et de son équipe de début a la fin c'est super ..Mr,BELAHCEN cordialement.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Que de compliments … Merci infiniment.