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Appartement T9 à vendre - 9 pièces - 271,27 m2 - BEDARIEUX - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement T9 à vendre - 9 pièces - 271,27 m2 - BEDARIEUX - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1455

BEDARIEUX - Au cœur du parc naturel régional du Haut Languedoc, à 30 mn de Béziers, à 40 mn des plages, à 15 mn de la station thermale et du golf de Lamalou-les-Bains - Dans un bel environnement, au bord de la rivière de l'Orb - TRES BEL APPARTEMENT Haussmannien de 9 pièces avec terrasse de 50 m² avec agréable vue sur l'Orb, balcon filant côté parc arboré et desservit par 6 pièces. Il se compose d'une habitation principale composée d'un spacieux séjour de 43 m², un bureau, deux grandes chambres de plus de 20 m² avec accès extérieur, d'une cuisine, buanderie, arrière cuisine, salle de bains, WC. D'autre part, 3 autres pièces composent un autre appartement avec cuisine, salle d'eau, WC séparé, chambre et séjour, le tout avec une entrée qui peut être indépendante. L'appartement offre un accès à l'ancien donjon de la demeure, qui dessert deux autres pièces à utiliser à sa convenance, pouvant tout aussi avoir un accès indépendant. La disposition permet de nombreuses possibilités. A visiter absolument pour plusieurs types de projet (chambres d'hôtes, Air BNB, famille nombreuse, investissement locatif, ...) SES ATOUTS : CACHET DE L'ANCIEN, VOLUMES, NOMBREUSES POSSIBILITES, VUE SUR LA RIVIERE ORB. Pour tout renseignement, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier Béziers au 04 67 28 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T9
  • Surface totale : 343,3 m2
  • Surface habitable : 271,3 m2
    • Entrée (19,7 m2)
    • Séjour (43,1 m2)
    • Chambre (27,4 m2)
    • Chambre 2 (28,0 m2)
    • Chambre 3 (30,6 m2)
    • Chambre 4 (22,0 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Cuisine 1 (14,8 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • WC 1 (2,5 m2)
    • Cellier (8,4 m2)
    • placard (4,3 m2)
    • Dégagement (12,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Véranda (4,4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Atelier (15,8 m2)
    • Entrée (11,0 m2)
    • Terrasse (50 m2)
    • Balcon (22 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Cheminée : 2
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cheminée
Les Plus
  • Cheminée
  • rue
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Double vitrage, Cumulus
  • Taxe foncière : 2100 €
  • Charges de copropriété : 1000 €
Les performances énergétiques
  • 226
  • 46
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 226 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Justine astruc, agent commercial (RSAC 817 428 345)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
367
Certifié par Qualitelis

10/10

Un agent immobilier très à l'écoute et réactif à nos souhaits spécifiques dans la recherche de notre bien. Une agence chaleureuse et bienveillante. L…   Lire la suite

Nicole et Marc L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicole et Marc L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un agent immobilier très à l'écoute et réactif à nos souhaits spécifiques dans la recherche de notre bien. Une agence chaleureuse et bienveillante. L'agence de Beziers on passe devant et on pousse la porte sans hésitation. Et après on trouve la maison de ses rêves. Voilà ce qui nous est arrivés avec century 21. Merci à eux.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci !!! Nous sommes très heureux de vous avoir accompagné dans vos recherche, et nous vous souhaitons tous nos vœux de bonheur dans cette nouvelle maison.

10/10

Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathiq…   Lire la suite

Nicole et Marc L.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicole et Marc L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathique. Et une agence dirigée par une jeune femme tout aussi compétente. Une belle équipe.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci beaucoup !!!

10/10

Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très c…   Lire la suite

Lhoussaine & Aicha B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lhoussaine & Aicha B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très content de madame comeinge et de son équipe de début a la fin c'est super ..Mr,BELAHCEN cordialement.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Que de compliments … Merci infiniment.