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Maison à vendre - 8 pièces - 224,87 m2 - SERIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 224,87 m2 - SERIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1454
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SERIGNAN - SUPERBE VILLA DE CARACTERE de 225 m² sur 1490 m² de terrain avec PISCINE - A 5 mn des plages, à 15 mn de l'autoroute A75 et A9 ainsi que de l'aéroport Béziers/Vias, à deux pas du centre du village, du marché et de tous les commerces du quotidien - Cette belle demeure offre plusieurs prestations et un réel confort de vie. Dès l'entrée par l'allée, vous découvrez un jardin paysagé verdoyant et très bien entretenu. Il offre un joli parcours plein de découvertes. Celui-ci démarre à la vue du bassin qui vous remonte vers une petite bâtisse en pierre ou le kiosque de jardin bâti surmonté d'une magnifique charpente authentique. De ce bel espace, on découvre alors la piscine sécurisée par une grille en véritable fer forgé sans aucun vis-à-vis. De l'autre côté de la bâtisse, l'espace est réservé aux véhicules, au bois pour le barbecue qui offre une largeur pour faire une broche! Tout le terrain est aménagé. A l'intérieur, la partie habitation vous offre une grande surface pour profiter toute l'année du soleil dans la véranda, le séjour, le coin feu et le bureau avec une vue panoramique sur l'espace piscine. En rez-de-chaussée, vous retrouvez une chambre, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un WC séparé. Le 1er étage offre deux grandes chambres, salle de bains et WC. Les combles ont été aménagées en salle de jeu. Avec une entrée indépendante, un appartement T2 de 60 m² entièrement mis au goût du jour complète la villa pour accueillir votre famille, amis ou pourquoi pas avoir un revenu locatif. SES ATOUTS: LOCALISATION, QUALITE DE CONSTRUCTION, CARACTERE ET ATYPIQUE, PROCHE MER, AUCUN VIS-A-VIS. Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier Béziers au 04 67 28 21 21.

SERIGNAN - SUPERB VILLA OF CHARACTER 225 m² on 1490 m² of land with SWIMMING POOL - 5 minutes from the beach/sea, 15 minutes from the A75 and A9 motorway and the airport Beziers / Vias, close to the village center , the market and all the shops of the daily - This beautiful house offers several benefits and a real comfort of life. Upon entering the driveway, you discover a green landscaped garden and very well maintained. It offers a nice course full of discoveries. It starts at the sight of the pool that goes back to a small stone building or the gazebo built garden topped with a beautiful authentic frame. From this beautiful space, we discover the pool secured by a grid in real wrought iron without any vis-a-vis. On the other side of the villa, the space is reserved for vehicles, wood for the barbecue that offers a width to make a spit! All the land is landscaped. Inside, the living area offers a large area to enjoy all year round the sun in the veranda, the living room, the fire place and the office with a panoramic view of the pool area. On the ground floor, you find a bedroom, a bathroom with double sink and walk-in shower, a separate toilet. The 1st floor offers two large bedrooms, bathroom and toilet. The attic has been converted into a playroom. With an independent entrance, a T2 apartment of 60 m² fully updated daily complete the villa to accommodate your family, friends or why not have a rental income. ITS ASSETS: LOCATION, QUALITY OF CONSTRUCTION, CHARACTER AND ATYPICAL, NEAR SEA/BEACH. For any information, please contact your agency Century 21 Comminges Real Estate Beziers at 04 67 28 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 224,9 m2
  • Surface terrain : 1490 m2
    • Entrée (6,4 m 2)
    • Cuisine (14,6 m 2)
    • Buanderie (5,9 m 2)
    • Salle à manger (20 m 2)
    • Séjour (40,0 m 2)
    • Bureau (9,0 m 2)
    • Dégagement nuit (7,9 m 2)
    • Chambre 1 (12,1 m 2)
    • Salle d'eau (6,9 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • placard (1,5 m 2)
    • Chambre 2 (11,1 m 2)
    • Chambre 3 (16,5 m 2)
    • Salle de bains (7,1 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Dégagement 2 (2,2 m 2)
    • Appartement 1 (60 m 2)
    • Combles (45 m 2)
    • Abris de jardin (15 m 2)
    • Abri voiture (30 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1984
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Volets électriques
  • Portail auto
  • Piscine
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Baie à galandage
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Double vitrage, électricité, véranda, multiples aménagements intérieurs. Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1650 €
Les performances énergétiques
  • 137
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 137 [rang C]

Valeur GES : 7 [rang B]

Bien proposé par Justine astruc, agent commercial (RSAC 817 428 345)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
362
Certifié par Qualitelis

10/10

Un agent immobilier très à l'écoute et réactif à nos souhaits spécifiques dans la recherche de notre bien. Une agence chaleureuse et bienveillante. L…   Lire la suite

Nicole et Marc L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicole et Marc L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un agent immobilier très à l'écoute et réactif à nos souhaits spécifiques dans la recherche de notre bien. Une agence chaleureuse et bienveillante. L'agence de Beziers on passe devant et on pousse la porte sans hésitation. Et après on trouve la maison de ses rêves. Voilà ce qui nous est arrivés avec century 21. Merci à eux.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci !!! Nous sommes très heureux de vous avoir accompagné dans vos recherche, et nous vous souhaitons tous nos vœux de bonheur dans cette nouvelle maison.

10/10

Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathiq…   Lire la suite

Nicole et Marc L.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicole et Marc L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathique. Et une agence dirigée par une jeune femme tout aussi compétente. Une belle équipe.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci beaucoup !!!

10/10

Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très c…   Lire la suite

Lhoussaine & Aicha B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lhoussaine & Aicha B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très content de madame comeinge et de son équipe de début a la fin c'est super ..Mr,BELAHCEN cordialement.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Que de compliments … Merci infiniment.