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Tél : 04 67 28 21 21




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Maison à vendre - 6 pièces - 132 m2 - MAGALAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 132 m2 - MAGALAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1431

MAGALAS - 20 MINUTES DE BEZIERS - 30 MINUTES DES PLAGES.
Ce charmant village aux portes du parc régional du Languedoc, est à proximité des autoroutes A9 et A75, vous y trouverez commerces et écoles.
Située dans un quartier calme et résidentiel, nous vous invitons à découvrir cette villa bâtie sur une parcelle de 610 m² arborée sans vis à vis bénéficiant d'une exposition idéale et présentant de beaux volumes. Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour de 33 m², d'une cuisine indépendante ainsi que deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. A l'étage, elle se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain avec douche.
Elle dispose également d'un garage.
SES ATOUTS: AU CALME/ BEAUX VOLUMES / TRES BON ETAT.
Pour tous renseignements, merci de contacter notre agence Century 21 Béziers Comminges Immobilier au 04 67 28 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 155,1 m2
  • Surface habitable : 132,5 m2
  • Surface terrain : 610 m2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • placard (2,0 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Chambre 5 (12,2 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (22,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : RIEN
  • Taxe foncière : 1438 €
A proximité
  • Ecole : 2 km
  • Autoroute : 2 km
Les performances énergétiques
  • 181
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 181 [rang D]

Valeur GES : 0 [rang A]

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10/10

Disponible et très à l’écoute de nos attentes. Un grand merci !!  Lire la suite

Jean-Michel & Hélène M.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Michel & Hélène M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponible et très à l’écoute de nos attentes. Un grand merci !!

Cyril
Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci à vous, ce fut un plaisir de vous accompagner

10/10

très satisfaite, l accueil, la gentillesse, le suivi de l 'achat la négociation,rien à dire,je referai appel à cette agence si j ai besoin   Lire la suite

Patrice & Pascale B.
Client Acheteur après acte de vente
Patrice & Pascale B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

très satisfaite, l accueil, la gentillesse, le suivi de l 'achat la négociation,rien à dire,je referai appel à cette agence si j ai besoin

Cyril
Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Bonjour, et merci pour votre témoignage. Ce fut également un plaisir. Nous restons bien évidemment à votre entière disposition. Cordialement,

7.5/10

Un très bon accueil et un bon suivi réactif du dossier de la visite a la signature de l'acte Agence a recommander   Lire la suite

BERNARD S.
Client Acheteur après acte de vente
BERNARD S. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un très bon accueil et un bon suivi réactif du dossier de la visite a la signature de l'acte Agence a recommander

Cyril
Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Que de compliments !!! Merci infiniment