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Maison à vendre - 6 pièces - 115 m2 - SERVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 115 m2 - SERVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1361

SERVIAN, très jolie village à proximité des autoroutes A75 et A9. Superbe vigneronne rénovée avec goût, bénéficiant de deux entrées dont une de plein pied donnant sur un jardin sans vis-à-vis, et d'un très grand garage de plus de 100 m². Au rdc un espace ouvert de 50 m² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine donne sur une superbe terrasse couverte (magnifiques poutres apparentes) de 72 m² avec BBQ, point d'eau et cuisine d'été. Egalement au rdc se trouve une chambre et une salle d'eau permettant une vie de plein pied. L'étage est composé de 2 chambres de 13 et 17 m², d'une salle d'eau et de combles de 48 m² facilement aménageables avec 3 ouvertures donnant sur la terrasse couverte. Cette maison est un vrai coup de cœur assuré.
SES ATOUTS : SUPERBE, FACILITE D'AMENAGEMENT DE 48 M² SUPPLEMENTAIRES, TRES GRAND GARAGE, BUANDERIE, CAVE A VIN, PUIT EN FONCTION, TERRASSE COUVERTE...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 267 m2
  • Surface habitable : 116,0 m2
  • Surface terrain : 400 m2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Hall (4,5 m2)
    • Salon (12,2 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Salle à manger (19,2 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (2 m2)
    • couloir nuit (2,9 m2)
    • Combles (48 m2)
    • Combles (32,3 m2)
    • Terrasse (72 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Cave (4 m2)
    • Garage (100 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

  • 122
  • 28
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 122 [rang C]

Valeur GES : 28 [rang D]

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10/10

Sans comparaison avec d'autres agences, c'est bien. En comparant c'est très bien.  

Jean-Claude et Christiane A.
Client Acheteur après compromis de vente
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Patrice & Pascale B.
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Patrice & Pascale B. 10/10
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l' agence a très bien compris le type de bien que nous recherchions en tenant compte de tous nos critères et nous a proposé le bien correspondant de plus elle a su très bien nous aider dans la négociation du prix nous sommes très satisfaits

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Très bon accueil, une écoute et une sélection de biens parfaite, une grande disponibilité et un suivi exemplaire 

DIDIER C.
Client Acheteur après acte de vente
DIDIER C. 10/10
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